佛山龙光玖龙湾商铺这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

158****4796 | 2025-11-09 15:56:00

已输入 0 字

已有3个回答

180****9454 不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，龙光玖龙湾商铺所在的张槎街道已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购买商业地产。** 最低首付 15%** 适用于住宅类产品，商业商铺首付比例通常为 50%，贷款年限最长 10 年，具体可咨询项目合作银行。 2025-11-09 15:56:37
133****9290 步行可达：社区自带 3000㎡风情商业街（已开业），涵盖生鲜超市、便利店、餐饮等基础配套，2025 年新增 24 小时药店。海口市场 / 莲塘市场（步行 10min）：禅城西部最大农贸综合体，提供一站式生鲜采购和熟食加工服务。短程车程：雄盛王府广场（车程 10min，约 4 公里）：12 万㎡商业综合体，包含沃尔玛、大地影院等主力店，2025 年新增儿童主题乐园。顺联国际购物中心（车程 15min，约 6 公里）：禅城区高端商业地标，聚集苹果旗舰店、喜茶 LAB 等品牌，总建面超 15 万㎡。 2025-11-09 15:56:31
188****4986 幼儿园：步行 5min 可达莲塘幼儿园（公办普惠性），1km 范围内覆盖睿星贝贝全日制婴儿学校（早教机构）、佳贝国际托儿所（托育服务）等 4 所幼儿教育设施。小学：步行 8min 直达张槎中心小学（公办省一级），该校 2025 年新增劳动教育实践基地；自驾 5min 可达佛山市外国语学校（民办九年一贯制），提供双语教学和国际课程。中学：步行 15min 可达张槎中学（公办区重点），中考重点高中升学率超 30%；车程 10min 可达佛山四中新校区（省一级标准），该校 2025 年新增人工智能特色班。大学：车程 12min 可达广东轻工职业技术学院（省示范性高职院校），校园图书馆、体育中心向社会开放。 2025-11-09 15:56:19

相同楼盘问题 全部问题

问龙光玖龙湾商铺在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅西新城核心启动区，政府已规划投入超 500 亿推动季华路沿线产业升级，桂澜路商业长廊（天河城百货、宜家家居等）与地铁 2 号线（已开通）形成 “商业 + 交通” 双引擎，未来人口导入与消费升级持续驱动区域价值提升。交通便利性上，地铁 2 号线莲塘站（步行 5 分钟）与季华路主干道叠加，30 分钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群。投资层面，区域内社区密集（常住人口超 3 万）、教育资源优质（16 所学校环绕），租赁需求旺盛（租客涵盖上班族、陪读家庭），楼龄新、户型适配性强的现铺产品长期持有收益稳定。自住层面，现铺交付与成熟配套（三甲医院、3 大商圈）降低运营成本，东平河与王借岗公园的生态资源提升消费体验，怡海第五小学与佛山霍利斯学校的教育链进一步聚集人流。无论是追求 “地铁枢纽 + 社区密集” 的资产保值，还是看重 “现铺即租 + 全业态适配” 的运营灵活性，龙光玖龙湾商铺均能以 “品牌房企 + 成熟社区” 的复合价值，成为广佛商业投资的优选。
全部3个回答 >
问龙光玖龙湾商铺交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：龙光玖龙湾商铺具有较高的购买价值。由香港上市房企龙光地产打造，品牌实力雄厚，运营经验丰富。商铺为一线临街铺，昭示性强，易出租、转让，经营效益较高。户型面积适中，格局方正，6 米层高，可自由创变空间，能实现一层投资双层收益。周边消费人群多样，包括小区居民、学校师生等，客源有保障，无论是自主经营还是出租，都有较好的前景。其所处的禅西片区发展前景广阔，随着区域的不断发展，商铺有望实现价值提升。
全部3个回答 >
问佛山禅城龙光玖龙湾商铺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市龙光骏绅房地产有限公司开发，该公司隶属龙光集团（港股上市房企，中国房企 TOP20），深耕广佛 28 年，代表作包括广州龙光中心、佛山龙光天禧等，以 “地铁上盖综合体”“滨江豪宅” 等产品线闻名。龙光商业板块运营经验丰富，旗下玖龙荟、蓝鲸世界等商业项目已成为城市地标，保障商铺长期增值潜力。
全部3个回答 >
问龙光玖龙湾商铺这个楼盘还有什么户型在卖？

答

200㎡以上大型旗舰商铺：超大空间格局，可自由分割组合，满足品牌旗舰店、大型商超等多种高端商业形态的需求。商铺挑高 6 米以上，空间气势恢宏，搭配全景玻璃幕墙，不仅采光充足，还能全方位展示品牌形象。配备专属停车位与独立货运通道，方便货物运输与顾客停车；位于商业街主入口黄金地段，周边交通枢纽环绕，辐射周边多个大型社区与写字楼，坐拥稳定且庞大的消费客群，是品牌商家树立区域标杆形象、实现商业价值最大化的绝佳选择。
全部3个回答 >
问佛山禅城龙光玖龙湾商铺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区季华北路与季华西路交叉口西北侧（东平河畔），法定标准地名为 “龙光玖龙湾花园”。项目地处禅西新城与季华商圈交汇核心，1km 范围内聚集融创望江府、龙光玖龙湾等 10 余个成熟社区（常住人口超 3 万人），500m 范围内涵盖莲塘幼儿园、张槎中心小学等教育资源，以及海口市场、莲塘市场等生活配套，形成 “地铁枢纽 + 社区密集 + 教育集群” 的黄金区位。
全部3个回答 >