作为过来人，我告诉你，房贷等额本息是复利，每月还的利息会计入下月本金，利息越滚越多。
全部5个回答 >房贷等额本息是复利计息吗？
155****2599 | 2025-10-24 18:29:55
已输入 0 字
已有6个回答
-
185****8658 我听说房贷等额本息每月还款额固定，包含本金和利息，利息随本金减少而减少，应该不是复利计息吧？ 2025-11-02 13:25:02
-
181****7653 房贷等额本息不是复利计息。 2025-11-01 16:47:54
-
134****4916 房贷等额本息还款方式下，每月还款额固定，包含本金和利息，利息按剩余本金计算，符合《合同法》规定，不属于复利计息。 2025-10-28 19:10:05
-
158****1345 房贷等额本息每月还款额固定，包含本金和利息，利息随本金减少而减少，不是复利计息。 2025-10-25 10:47:27
-
130****4310 根据中国人民银行规定，房贷等额本息还款方式下，每月还款额固定，包含本金和利息，利息按剩余本金计算，不是复利计息。 2025-10-24 23:09:56
-
150****2045 房贷等额本息不是复利计息，每月还款额固定，包含本金和利息，利息随本金减少而减少。 2025-10-24 20:17:24
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不是。等额本息实际利率就是合同利率。你没有考虑到由于每月还款里面含有本金，所以，实际贷款额每月在减少。就是说，30万你没有全部借用30年，只有第一个月的贷款是30万。**后一个月的贷款只有1300元。
全部4个回答 > -
答
提前还款的话等额本金好，我和你一样贷款25万15年。我觉得两种差不多，等额本金前期交多了，损失了部分生活质量，虽然利息少一些等额本息还款贷款总额 250,000.00 元还款月数 180 月每月还款 2,184.65 元总支付利息 143,236.28 元本息合计 393,236.28 元等额本金还款贷款总额 250,000.00 元还款月数 180 月首月还款 2,753.47 元每月递减：7.58 元总支付利息 123,494.79 元本息合计 373,494.79 元
全部3个回答 > -
问 房贷是复利吗答
是的****低20%，余下的月供，依据贷款时间的长短来定。现在网上有很多房贷计算器，可以根据你的房款总额，计算出每个月要还多少钱
全部4个回答 > -
答
等额本息还款方式是每月还款金额都一样，优点是还款压力相对较小，但是前期的还款大部分为利息，真正还的本金很少，途中要提前还款的话就会损失很多。等额本金还款方式不是每个月还款一样多，基本上是越来越少，但是前期压力较大，优点就是还的利息较少。等额本金的还款金额相比等额本息也少很多。
全部3个回答 >
买房交流
3047
人正在讨论石家庄楼市
石家庄买房交流（375）
