中交泷湾云城的最大栋距为200，最小栋距为80，这意味着该项目拥有多样化的住房户型选择，能够满足不同人群的需求。同时，该项目地处广佛核心区域，未来将受益于广佛超级城市群的发展，具有较高的增值潜力。
全部3个回答 >佛山南海区桂城中交泷湾云城这个楼盘靠谱吗？
131****3531 | 2025-10-23 15:51:03
已输入 0 字
已有3个回答
-
130****2022 项目位于广佛融城最前沿的三龙湾科技城，周边扎堆虎牙、欢聚等 500 强企业总部，季华实验室也在隔壁，未来至少有 3.5 万高薪人才流入，租房需求根本不愁。商业配套虽然现在依赖佛罗伦萨小镇，但小区自建的 2.6 万㎡云端商业街已经开业，麦当劳、生鲜超市都有，规划中的澳门城、香港城也在 3 公里内，3 年后就能实现 “下楼逛商场”。最关键的是，佛山地铁 4 号线（2026 年通车）和广佛环线（在建）就在附近，通车后 15 分 钟到佛山西站，30 分 钟直达白云机场，这种 “占位广佛黄金走廊” 的机会，值不值你自己掂量！ 2025-10-23 15:51:23
-
181****2290 家有娃的家长根本不用焦虑 —— 楼下就是省一级标准的龙湾实验学校（九年一贯制公办），由南海外国语教育集团直接托管，师资和课程跟南外本部同步，孩子从小学到初中都能 “目送式上学”，连书包都不用背太远。周末想放松也不愁：小区自带 4 万㎡中央公园 + 4.6 万㎡体育公园，篮球场、足球场、亲子乐园应有尽有，步行 15 分 钟还能到文翰湖公园骑行、露营。医疗方面，开车 10 分 钟到广东省人民医院南海医院（三甲），头疼脑热、体检产检都能快速解决。 2025-10-23 15:51:18
-
181****3171 中交泷湾云城是央企中交城投开发的 70 万㎡TOD 大盘，现在主推的 5/6/7/8 栋都是现房，即买即办证，连园林和精装细节都能实地看，完全不用担心烂尾风险。项目直接建在佛山地铁 2 号线林岳西站上盖，步行 5 分 钟就能进站，2 站直达广州南站，5 站到广钢新城，坐南海新交通 25 分 钟还能杀进千灯湖商圈。自驾也超方便，3 分 钟上广珠西线高速，20 分 钟覆盖广州荔湾、海珠等核心区，比住广州还省一半油费。 2025-10-23 15:51:12
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
拿地时间与政策硬伤2020 年拿地导致产权少 5 年，虽然《民法典》说自动续期，但续费标准没明确。按其他城市试点，可能要按楼面价的 20% 补缴土地出让金，99㎡房子大概要补 24 万，相当于房价直接涨 13%。 9 月需警惕的三大风险① 工程质量问题频发：抖音上有业主曝光，9 栋验房发现地砖空鼓 9 处、墙面开裂 3 处，插座火线地线接反 4 处，开发商整改周期长达 3 个月；② 商业配套严重滞后：小区便利店至今未开业，买菜要开车 10 分 钟到平洲市场，老人小孩购物极不方便；③ 同类竞争激烈：隔壁万科天空之城同期推货，95㎡三房带装修 2.1 万 /㎡，赠送全屋智能家居，虽然贵 30 万，但产权多 5 年，保值性更强。 对比建议：同样首付 27 万，选广州番禺亚运城更稳妥：① 地铁 3 号线已通车，25 分 钟到珠江新城；② 广铁一中升学率番禺前三；③ 周边二手房挂牌价 2.5 万 /㎡，比泷湾云城高 38%。 避坑指南：签合同前要求开发商提供《竣工验收备案表》，并到房管局查房源抵押状态。如果销售催你交钱，直接打 12345 投诉。
全部3个回答 > -
答
楼盘自带 4 万㎡中央绿轴园林和 4.6 万㎡泷湾体育公园，下楼就能在环形塑胶跑道跑步、去综合球场打篮球，周末带娃在儿童乐园玩沙坑，老人在疗愈花园遛弯，完全不用开车去景区人挤人。社区还是华为全屋智能示范项目，语音就能控制灯光、空调、窗帘，连马桶都带自动感应冲水，回家说一句 “我回来了”，全屋设备自动启动，科技感直接拉满！更惊喜的是，2.6 万㎡星光乐活街区已经开业，麦当劳、钱大妈、螺蛳粉店都有，晚上下楼吃宵夜、周末逛市集，生活便利度堪比市中心。
全部3个回答 > -
答
这个房地产项目是由佛山南海中衡置业有限公司开发的，建筑类型是高层塔楼，总建筑面积为700000㎡，占地面积为236900㎡。车位总数为4517个，车位配比为1:1。总户数为4096户，当前户数也是4096户。容积率为2.21，绿化率为30%。根据规划，该项目的建筑风格将以高层塔楼为主。
全部2个回答 > -
答
生活超舒适：小区环境好，有 8.6 万㎡双公园，空气清新。户型设计合理，南北通透，还有华为智慧豪装，全屋智能家居。周边商业配套丰富，自带商业街，近邻多个商圈，生活便捷又舒适。
全部3个回答 >
买房交流
3153
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（425）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓