想找售楼处？直接导航 “天安数码城营销中心”，从佛山西站自驾沿桂丹路约 20min 即达，未来地铁 4 号线季华东路站（规划中）步行约 12min 可达，无缝对接广州金融城。项目预计 2025 年 12 月精装交付，社区内设约 3.5 万方中央园林、18 班制幼儿园及下沉式会所，89㎡三房做到南北对流，主卧带 270° 飘窗，全屋配备中央空调和全屋智能系统。周边 3km 范围内覆盖天安数码城商业广场、怡海公园等 8 大配套，步行 10min 可达南海中心小学（省一级），真正实现 “产业高地 + 教育高地 + 生活高地” 的广佛西置业首选。
全部3个回答 >佛山南海区桂城天安数码城写字楼这个楼盘靠谱吗？
150****8396 | 2025-10-23 15:33:39
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180****8010 在这儿办公根本不用焦虑 “吃饭难”—— 园区自带 3 层美食广场，嘉旺快餐、旺阁名苑、潮汕牛肉火锅一应俱全，早餐 5 块钱就能吃到热气腾腾的肠粉，午餐 20 块钱就能来份三菜一汤。要是想改善伙食，步行 8 分 钟到城市广场，海底捞、太二酸菜鱼、星巴克随便挑；周末想放松，步行 10 分 钟到怡海公园慢跑，或者开车 15 分 钟到千灯湖公园散步，生活便利度直接拉满。更贴心的是，园区内有 7-11 便利店、图文打印店、快递驿站，连换个桶装水都不用出楼，省下的时间够多开两场会了。 2025-10-23 15:34:00
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155****1738 住这儿就像装了 “广佛同城加速器”—— 步行 10 分 钟到广佛线南桂路站，3 站直达千灯湖金融高新区，20 分 钟换乘广州 1 号线杀到天河体育西；开车更猛，5 分 钟接入佛山一环，15 分 钟飙进广州环城高速，30 分 钟覆盖珠江新城、广州南站等核心商圈。最绝的是，园区门口有桂 01、桂 02 等 6 条公交线路，15 分 钟一班直达金融高新区地铁站，就算不自驾也能轻松实现 “广州上班、佛山生活” 的双城模式。 2025-10-23 15:33:53
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151****2422 天安数码城由香港天安中国和深圳国企深业泰然合资开发，这种 “混血基因” 让它既有港资的商业嗅觉，又有国企的稳健作风，全国 23 个园区累计孵化超 1 万家企业，光上市公司就有 100 多家。佛山桂城这个项目已经运营多年，园区里既有华为、阿里巴巴这类巨头的合作方，也有本地成长型科技企业，产业生态成熟得像一片热带雨林。更关键的是，这里的入驻率常年保持在 90% 以上，租金波动比银行理财还稳，企业扎堆进来就像候鸟迁徙 —— 跟着大部队走准没错。 2025-10-23 15:33:46
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写字楼主打 “拎包入驻” 模式，现有 130-165㎡精装户型，格局方正、采光通透，总经理室、会议室、办公区都分隔好了，空调、网络全配齐，直接带电脑就能开工。园区物业提供 24 小时安保、清洁服务，管理费只要 3.7 元 /㎡・月，比市区便宜一半还多。更贴心的是，物业还帮忙代办工商注册、代理记账、法律咨询等服务，连创业补贴申请都能指导，中小微企业买这里，省心省力又省钱！
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居住办公两不误，户型得房率超 80%。57㎡复式挑高实用，100㎡三房带阳台，空间利用率高。园区 30% 绿化率，步行 5min 到怡海公园，饭后散步舒服。3km 内狮山高级中学、双语学校，上学方便。准现楼即买即住，天安央企开发交付有保障。步行 15min 到省医南海医院，看病方便。缺点是低楼层采光稍弱，生活氛围偏产业，但自住办公兼顾，性价比不错。
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小区环境优质：小区绿化率约 35%，环境优美，里面有 6 万㎡社区主题园林，采用淡雅大气的园林景观设计，满眼绿意，每天都有人打扫卫生，干净整洁。小区配套也很丰富，有健身器材、小型篮球场、室外无边际泳池、儿童游乐园等，能满足居民休闲娱乐和锻炼的需求。物业管理也很细致，外来车辆要实名登记才能进入，保安 24 小时执勤，监控覆盖广，还与 110 报警系统联网，居住起来安全又放心。
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拿地时间咋说？项目 2006 年就拿地启动建设了，算是桂城老牌产业园配套住宅，住宅产权 70 年，现在还剩 51 年左右，比周边近几年拿地的新盘短点，但胜在成熟度高，买了不用等配套。工业用途地块产权到 2056 年，不过咱们买的住宅不受影响，住着踏实。 9 月最新动静？现在主推 55 - 120㎡的一至三房，准现房年底 12 月就能交付，买了不用熬期房。数字经济孵化基地 6 月刚启动，AI 实验室、共享直播间都配齐了，园区里 400 多家科技企业，在附近上班走路 10 分 钟就到。最近加推的 10 栋离怡海公园超近，步行 5 分 钟能到湖边散步，傍晚遛弯特舒服。 值得入手不？适合在科创企业上班的年轻人过渡！单价估计 2 万出头，55㎡一房首付 20 多万，月供 7000 多，比租万科广场的房子便宜 2000 块。地铁 4 号线石肯站在建，2026 年通车后步行 12 分 钟可达，3 站到广州南站。缺点是部分户型朝产业园，早高峰有点吵，建议选 15 楼以上朝南的，采光好还安静，住个 5 年换房也容易出手。
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