想找售楼处?直接导航 “天安数码城营销中心”,从佛山西站自驾沿桂丹路约 20min 即达,未来地铁 4 号线季华东路站(规划中)步行约 12min 可达,无缝对接广州金融城。项目预计 2025 年 12 月精装交付,社区内设约 3.5 万方中央园林、18 班制幼儿园及下沉式会所,89㎡三房做到南北对流,主卧带 270° 飘窗,全屋配备中央空调和全屋智能系统。周边 3km 范围内覆盖天安数码城商业广场、怡海公园等 8 大配套,步行 10min 可达南海中心小学(省一级),真正实现 “产业高地 + 教育高地 + 生活高地” 的广佛西置业首选。
全部3个回答 >佛山南海区桂城天安数码城写字楼这个楼盘靠谱吗?
150****8396 | 2025-10-23 15:33:39-
180****8010 在这儿办公根本不用焦虑 “吃饭难”—— 园区自带 3 层美食广场,嘉旺快餐、旺阁名苑、潮汕牛肉火锅一应俱全,早餐 5 块钱就能吃到热气腾腾的肠粉,午餐 20 块钱就能来份三菜一汤。要是想改善伙食,步行 8 分 钟到城市广场,海底捞、太二酸菜鱼、星巴克随便挑;周末想放松,步行 10 分 钟到怡海公园慢跑,或者开车 15 分 钟到千灯湖公园散步,生活便利度直接拉满。更贴心的是,园区内有 7-11 便利店、图文打印店、快递驿站,连换个桶装水都不用出楼,省下的时间够多开两场会了。 2025-10-23 15:34:00
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155****1738 住这儿就像装了 “广佛同城加速器”—— 步行 10 分 钟到广佛线南桂路站,3 站直达千灯湖金融高新区,20 分 钟换乘广州 1 号线杀到天河体育西;开车更猛,5 分 钟接入佛山一环,15 分 钟飙进广州环城高速,30 分 钟覆盖珠江新城、广州南站等核心商圈。最绝的是,园区门口有桂 01、桂 02 等 6 条公交线路,15 分 钟一班直达金融高新区地铁站,就算不自驾也能轻松实现 “广州上班、佛山生活” 的双城模式。 2025-10-23 15:33:53
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151****2422 天安数码城由香港天安中国和深圳国企深业泰然合资开发,这种 “混血基因” 让它既有港资的商业嗅觉,又有国企的稳健作风,全国 23 个园区累计孵化超 1 万家企业,光上市公司就有 100 多家。佛山桂城这个项目已经运营多年,园区里既有华为、阿里巴巴这类巨头的合作方,也有本地成长型科技企业,产业生态成熟得像一片热带雨林。更关键的是,这里的入驻率常年保持在 90% 以上,租金波动比银行理财还稳,企业扎堆进来就像候鸟迁徙 —— 跟着大部队走准没错。 2025-10-23 15:33:46
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写字楼主打 “拎包入驻” 模式,现有 130-165㎡精装户型,格局方正、采光通透,总经理室、会议室、办公区都分隔好了,空调、网络全配齐,直接带电脑就能开工。园区物业提供 24 小时安保、清洁服务,管理费只要 3.7 元 /㎡・月,比市区便宜一半还多。更贴心的是,物业还帮忙代办工商注册、代理记账、法律咨询等服务,连创业补贴申请都能指导,中小微企业买这里,省心省力又省钱!
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居住办公两不误,户型得房率超 80%。57㎡复式挑高实用,100㎡三房带阳台,空间利用率高。园区 30% 绿化率,步行 5min 到怡海公园,饭后散步舒服。3km 内狮山高级中学、双语学校,上学方便。准现楼即买即住,天安央企开发交付有保障。步行 15min 到省医南海医院,看病方便。缺点是低楼层采光稍弱,生活氛围偏产业,但自住办公兼顾,性价比不错。
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小区环境优质:小区绿化率约 35%,环境优美,里面有 6 万㎡社区主题园林,采用淡雅大气的园林景观设计,满眼绿意,每天都有人打扫卫生,干净整洁。小区配套也很丰富,有健身器材、小型篮球场、室外无边际泳池、儿童游乐园等,能满足居民休闲娱乐和锻炼的需求。物业管理也很细致,外来车辆要实名登记才能进入,保安 24 小时执勤,监控覆盖广,还与 110 报警系统联网,居住起来安全又放心。
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拿地时间咋说?项目 2006 年就拿地启动建设了,算是桂城老牌产业园配套住宅,住宅产权 70 年,现在还剩 51 年左右,比周边近几年拿地的新盘短点,但胜在成熟度高,买了不用等配套。工业用途地块产权到 2056 年,不过咱们买的住宅不受影响,住着踏实。 9 月最新动静?现在主推 55 - 120㎡的一至三房,准现房年底 12 月就能交付,买了不用熬期房。数字经济孵化基地 6 月刚启动,AI 实验室、共享直播间都配齐了,园区里 400 多家科技企业,在附近上班走路 10 分 钟就到。最近加推的 10 栋离怡海公园超近,步行 5 分 钟能到湖边散步,傍晚遛弯特舒服。 值得入手不?适合在科创企业上班的年轻人过渡!单价估计 2 万出头,55㎡一房首付 20 多万,月供 7000 多,比租万科广场的房子便宜 2000 块。地铁 4 号线石肯站在建,2026 年通车后步行 12 分 钟可达,3 站到广州南站。缺点是部分户型朝产业园,早高峰有点吵,建议选 15 楼以上朝南的,采光好还安静,住个 5 年换房也容易出手。
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