小区环境优质：小区绿化率约 35%，环境优美，里面有 6 万㎡社区主题园林，采用淡雅大气的园林景观设计，满眼绿意，每天都有人打扫卫生，干净整洁。小区配套也很丰富，有健身器材、小型篮球场、室外无边际泳池、儿童游乐园等，能满足居民休闲娱乐和锻炼的需求。物业管理也很细致，外来车辆要实名登记才能进入，保安 24 小时执勤，监控覆盖广，还与 110 报警系统联网，居住起来安全又放心。
全部6个回答 >天安数码城怎么样？有什么优缺点？值得买吗？
188****3175 | 2025-09-12 10:52:17
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181****6881 居住办公两不误，户型得房率超 80%。57㎡复式挑高实用，100㎡三房带阳台，空间利用率高。园区 30% 绿化率，步行 5min 到怡海公园，饭后散步舒服。3km 内狮山高级中学、双语学校，上学方便。准现楼即买即住，天安央企开发交付有保障。步行 15min 到省医南海医院，看病方便。缺点是低楼层采光稍弱，生活氛围偏产业，但自住办公兼顾，性价比不错。 2025-09-12 10:53:02
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150****3175 出租超稳的盘！周边 30 万金领租客基数大，小户型公寓租金回报率能到 4%，入住率常年 9 成以上。50-120㎡户型可选，部分可办公兼居住，灵活实用。天安自家物业 24h 管理，物业费 3.5 元 /㎡，园区安保严格。共享 14 万㎡商业配套，健身房、食堂齐全。不足是产权 50 年，首付需 50%，但产业园区租赁需求稳，投资客入手放心，流通性有保障。 2025-09-12 10:52:57
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151****1738 天安数码城在怡海鲲鹏科创区核心，产业氛围超浓。聚集了跨境电商、智能制造等上千家企业，在园区上班步行 5min 内到公司，通勤太方便。自驾 5min 上季华东高速，25min 到广州南站，门口公交站直达桂城和佛山新城。1500 + 车位停车不愁，园区内餐饮、便利店齐全，步行 10min 到周边商场。缺点是地铁需电动车接驳 15min，容积率稍高，但产业人口密集，自住通勤选这很合适。 2025-09-12 10:52:52
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想找售楼处？直接导航 “天安数码城营销中心”，从佛山西站自驾沿桂丹路约 20min 即达，未来地铁 4 号线季华东路站（规划中）步行约 12min 可达，无缝对接广州金融城。项目预计 2025 年 12 月精装交付，社区内设约 3.5 万方中央园林、18 班制幼儿园及下沉式会所，89㎡三房做到南北对流，主卧带 270° 飘窗，全屋配备中央空调和全屋智能系统。周边 3km 范围内覆盖天安数码城商业广场、怡海公园等 8 大配套，步行 10min 可达南海中心小学（省一级），真正实现 “产业高地 + 教育高地 + 生活高地” 的广佛西置业首选。
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