房贷不放款，我遇到过。关键是耐心和沟通。催催银行，同时准备其他贷款方案。别急，好事多磨。
全部5个回答 >房贷一直不放款，开发商不符合抵押是什么意思？
188****1074 | 2025-10-21 22:59:09
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134****3845 我听说房贷不放款可能是因为银行对开发商的资质有疑问。开发商不符合抵押，好像是说他们的房子不能用来贷款。这个情况可能会影响到我们买房的贷款。 2025-10-22 21:03:47
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166****0481 房贷不放款，可能是因为银行对开发商的资质有疑虑。开发商不符合抵押，意味着他们的房子不能作为贷款的抵押物，这可能会影响你的贷款审批。 2025-10-21 23:32:10
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185****7635 房贷不放款可能是因为银行审核没通过，或者开发商的资质有问题。开发商不符合抵押，就是说他们的房子不能作为贷款的担保，可能会影响到你买房的贷款。 2025-10-21 23:22:00
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开发商通知交房，并不代表符合交房条件;要看合同中怎么约定交房条件了，一般的法定条件是建设工程经验收合格;如果房屋不符合约定条件或法定条件;那么，如果开发商预交付的房产不符合合同约定，那么业主可以拒绝交房，并根据合同约定要求开发商承担相应违约责任。
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贷款买房银行不放款，看购房合同是否有约定放款时间。还要看是什么原因银行不给放款。是因为个人信贷风险问题还是银行贷款紧缩。还有就是房子是否已经交付使用，如果是因为开发商手续不齐导致无法办理贷款、那也只有找开发商协商。如果在合同上标注约定放款时间，附注购买方的免责条款：如因信贷额度不足等银行政策原因导致贷款延迟发放的，购买方不承担相应的违约责任。
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贷款买房银行不放款，看购房合同是否有约定放款时间。还要看是什么原因银行不给放款。是因为个人信贷风险问题还是银行贷款紧缩。还有就是房子是否已经交付使用，如果是因为开发商手续不齐导致无法办理贷款、那也只有找开发商协商。如果在合同上标注约定放款时间，附注购买方的免责条款：如因信贷额度不足等银行政策原因导致贷款延迟发放的，购买方不承担相应的违约责任
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银行资金来源主要包括股本、个人和企业存款以及同业拆借资金。先看银行间市场：一季度外汇流入势头强劲，货币市场短期利率2月中旬以来一直维持在较低水平，市场流动性的宽松程度超出市场预期。但且莫乐观。瑞银预计，进入二季度，资金供给或重新面临下行压力。理由是，人民币单边**预期被打破，投资性资金进入中国节奏放缓，前期投机资金短期内止损离场，可能进一步增大短期外汇资金反向流出压力。此外，二季度财政税收缴款力度加大、财政投放节奏相对趋缓，因此预计财政存款增长将提速，这对基础货币增大的负面影响将加大。
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