1、定义不同安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。经济适用房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。2、土地来源不同安置房：取得土地的方式原则上采取“招拍挂”形式取得。被拆迁置换出来的土地，应通过市场转让方式出让。经济适用房：土地取得方式是通过政府年度优先安排、以行政划拨的方式取得。3、适用对象不同安置房：在建设时期只能由特定的拆迁安置人来购买。既包括城市居民拆迁户，也包括征地拆迁农户。经济适用房：以当地中低收入家庭、住房困难户为供应对象。
全部4个回答 >安置房和还建房有什么区别？
151****3817 | 2025-10-21 16:12:35
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133****9819 安置房政府补偿，还建房开发商重建。 2025-10-24 21:12:04
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150****9630 安置房涉及政府补偿，法律保障较强；还建房则需关注合同条款，确保权益不受侵害。 2025-10-22 15:42:37
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132****9600 安置房通常由政府主导，价格受控；还建房由开发商负责，可能更注重市场价值和居住品质。 2025-10-21 21:36:58
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133****5649 安置房是政府为拆迁户提供的住房，价格较低；还建房是开发商为拆迁户重建的住房，条件可能更好。 2025-10-21 20:50:20
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还建房分为经济适用房性质的和商品房性质的，针对于拆迁还建户的；而经济适用房则需要有购买经济适用房资格的购房者才能购买。所以购房的主体不同；其实交易的方式也不同，如果是商品房性质的还建房，可以在办理两证后交易；而经济适用房则需要两证满5年；**后还有还建房一般需要一次性付款，而经济适用房可以申请贷款的。
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集资房和还建房在贷款方面有所不同。集资房可能涉及多人共同贷款，需要明确产权和还款责任；还建房则通常是个人贷款，用于购买补偿性质的住房。在申请贷款时，需要根据房产性质和个人情况选择合适的贷款方案。
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你所说的还建房不知指的什么，但商品房指的可以用于交易的房屋，商品房一般由开发商组织建设，具有土地使用权和房产证
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可以在司法机关公正买卖合同吗？，谢谢！
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