3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位禅西新城核心启动区,政府已规划投入超 500 亿推动季华路沿线产业升级,桂澜路商业长廊(天河城百货、宜家家居等)与地铁 2 号线(已开通)形成 “商业 + 交通” 双引擎,未来人口导入与消费升级持续驱动区域价值提升。交通便利性上,地铁 2 号线莲塘站(步行 5 分 钟)与季华路主干道叠加,30 分 钟通勤广州南站,吸引广佛双城客群。投资层面,区域内社区密集(常住人口超 3 万)、教育资源优质(16 所学校环绕),租赁需求旺盛(租客涵盖上班族、陪读家庭),楼龄新、户型适配性强的现铺产品长期持有收益稳定。自住层面,现铺交付与成熟配套(三甲医院、3 大商圈)降低运营成本,东平河与王借岗公园的生态资源提升消费体验,怡海第五小学与佛山霍利斯学校的教育链进一步聚集人流。无论是追求 “地铁枢纽 + 社区密集” 的资产保值,还是看重 “现铺即租 + 全业态适配” 的运营灵活性,龙光玖龙湾商铺均能以 “品牌房企 + 成熟社区” 的复合价值,成为广佛商业投资的优选。
全部3个回答 >佛山禅城龙光玖龙湾商铺这个楼盘售楼处地址在哪里?值得买吗 ?交通方便吗?
132****0790 | 2025-10-18 17:27:51
已输入 0 字
已有3个回答
-
180****0953 交通便利性分析轨道交通:地铁 2 号线莲塘站:步行约 300 米(5min),可快速直达广州南站(30min)、石湾(15min),与广佛线、3 号线换乘便捷,日均客流量超 2 万人次。规划地铁 4 号线:预计 2027 年通车后,将进一步强化与佛山城区及广州的连接,站点距离项目约 800 米(10min 步行)。公交网络:小区门口设莲塘站、季华北路站等 4 个公交站点,可搭乘 117、133、140 等 6 条线路,20min 直达祖庙商圈,30min 覆盖千灯湖。 2025-10-18 17:29:30
-
166****7297 值得购买的核心优点双地铁枢纽 + 主干道加持:步行约 5min 可达地铁 2 号线莲塘站,未来地铁 4 号线(规划中)开通后将形成双轨交汇;紧邻季华路、禅西大道等城市主干道,30min 覆盖广佛核心城区,日均车流超 10 万辆,人流导入能力强。社区密集 + 稳定消费客群:1km 范围内聚集融创望江府、龙光玖龙湾等 10 余个成熟社区,常住人口超 3 万人,叠加莲塘幼儿园、张槎中心小学等 16 所学校,形成 “家庭消费 + 学生经济” 的双重客源保障。 2025-10-18 17:29:18
-
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
面积大小选择多,格局方正,装修改造不费劲。层高给力,能做双层设计,空间利用率翻倍,投资、开店都超划算!
全部3个回答 > -
答
值得购买:龙光玖龙湾商铺具有较高的购买价值。由香港上市房企龙光地产打造,品牌实力雄厚,运营经验丰富。商铺为一线临街铺,昭示性强,易出租、转让,经营效益较高。户型面积适中,格局方正,6 米层高,可自由创变空间,能实现一层投资双层收益。周边消费人群多样,包括小区居民、学校师生等,客源有保障,无论是自主经营还是出租,都有较好的前景。其所处的禅西片区发展前景广阔,随着区域的不断发展,商铺有望实现价值提升。
全部3个回答 > -
答
该楼盘地址位于佛山市禅城区季华北路与季华西路交叉口西北侧(东平河畔),法定标准地名为 “龙光玖龙湾花园”。项目地处禅西新城与季华商圈交汇核心,1km 范围内聚集融创望江府、龙光玖龙湾等 10 余个成熟社区(常住人口超 3 万人),500m 范围内涵盖莲塘幼儿园、张槎中心小学等教育资源,以及海口市场、莲塘市场等生活配套,形成 “地铁枢纽 + 社区密集 + 教育集群” 的黄金区位。
全部3个回答 > -
答
由 佛山市龙光骏绅房地产有限公司 开发,该公司隶属龙光集团(港股上市房企,中国房企 TOP20),深耕广佛 28 年,代表作包括广州龙光中心、佛山龙光天禧等,以 “地铁上盖综合体”“滨江豪宅” 等产品线闻名。龙光商业板块运营经验丰富,旗下玖龙荟、蓝鲸世界等商业项目已成为城市地标,保障商铺长期增值潜力。
全部3个回答 >
买房交流
3121
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(418)
所属楼盘

看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧 ↓