由 佛山市新纪元置业有限公司 开发,该公司由大悦城控股与世茂集团合资成立(双方各持股 50%),是世茂集团在佛山奇槎板块的重点布局项目。
全部3个回答 >佛山禅城世茂望德这个楼盘售楼处地址在哪里?值得买吗 ?交通方便吗?
155****0067 | 2025-10-18 17:18:46-
131****0485 交通便利性分析轨道交通:规划中地铁 6 号线奇槎站:距离项目约 600 米,预计 2028 年后通车,通车后可快速换乘广佛环线,30min 直达广州南站。现有地铁 2/3 号线湾华站:需步行约 192 米至奇槎东公交站(G15 路)或华祥路公交站(122、G6、桂 03 路),车程约 15min 接驳,30min 可达祖庙商圈。自驾出行:紧邻桂澜路、魁奇路、三龙湾大道等主干道,10min 可达奇龙大桥,20min 覆盖禅桂核心商圈,30min 通过魁奇路东延线连通广州南站;小区车位比 1:0.9,月卡费用约 500 元。公交网络:1 公里范围内覆盖奇槎东、华祥路等 6 个公交站点,途经 122、G6、桂 03 等线路,20min 直达亚艺公园,40min 覆盖佛山新城。 2025-10-18 17:21:07
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185****7032 值得购买的核心优点低总价现房 + 性价比突出:主力户型 87-118㎡三至四房,毛坯现房总价约 120 万 - 150 万元,单价低至 1.5 万元 /㎡,显著低于奇槎板块新房(约 2.1 万元 /㎡),适合预算有限的刚需家庭。教育资源密集 + 名校对口:配建 18 班公立幼儿园(明珠幼儿园世茂分园),步行 400 米达省一级三龙湾小学,初中对口惠景中学(禅城公办标杆校,中考成绩常年全区前列),并可参与华英学校、佛山实验学校等名校摇号。商业升级红利 + 山姆加持:步行约 600 米可达在建的禅城山姆会员店(预计 2026 年底开业),2 公里范围内覆盖金铂中心、鹏瑞利广场等成熟商圈,满足高端购物需求。 2025-10-18 17:20:52
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143㎡四室两厅两卫:采用约 7.8 米大横厅设计,搭配全景落地窗,将室外景观尽收眼底,营造通透大气的会客与家庭活动空间。中西双厨配置,中厨封闭式设计隔绝油烟,西厨开放式布局可作为社交互动中心。主卧豪华套房,配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗;双次卧空间宽敞,书房可根据需求改造成儿童房或休闲室。部分户型还可俯瞰城市景观或社区水景,为改善型家庭提供高品质的居住体验。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区石湾街道华祥路南侧(半月岛湿地公园旁),法定标准地名为 “世茂望德公馆”。项目地处三龙湾科创枢纽核心区,北接千灯湖金融区,东临广州南站广佛融合桥头堡,3 公里范围内集聚佛山市第一人民医院(三甲)、三龙湾小学(环湖教育集团成员校)等优质资源,叠加地铁 6 号线(规划中)与广佛环线(建设中)的交通红利,形成 “广佛半小时通勤圈” 与 “高阶住区” 的双重价值体系。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位三龙湾科创枢纽核心区,叠加奇槎板块 “第三代高阶居住区” 定位,政府投资 50 亿推动产业升级,未来资产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 6 号线(规划中)与 4 号线(建设中)叠加桂澜路、魁奇路等主干道,30 分 钟通勤广州南站,吸引广佛双城客群。投资层面,奇槎板块近十年房价涨幅达 175%,随着精密智造园、新能源产业集群落地,人口导入与租赁需求持续增长,楼龄新、户型适配性强,长期持有收益稳定。自住层面,准现房交付与成熟配套(16 所学校、3 大公园、三甲医院)降低生活成本,全周期户型设计与半月岛湿地公园生态资源满足家庭成长需求,三龙湾小学与惠景中学的优质教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “科创枢纽 + 滨水生态” 的资产保值,还是看重 “教育密集 + 商业升级” 的自住品质,世茂望德均能以 “奇槎标杆 + 准现房” 的复合价值,成为广佛置业的优选。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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