佛山禅城世茂望德这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

155****0067 | 2025-10-18 17:18:46

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131****0485 交通便利性分析轨道交通：规划中地铁 6 号线奇槎站：距离项目约 600 米，预计 2028 年后通车，通车后可快速换乘广佛环线，30min 直达广州南站。现有地铁 2/3 号线湾华站：需步行约 192 米至奇槎东公交站（G15 路）或华祥路公交站（122、G6、桂 03 路），车程约 15min 接驳，30min 可达祖庙商圈。自驾出行：紧邻桂澜路、魁奇路、三龙湾大道等主干道，10min 可达奇龙大桥，20min 覆盖禅桂核心商圈，30min 通过魁奇路东延线连通广州南站；小区车位比 1:0.9，月卡费用约 500 元。公交网络：1 公里范围内覆盖奇槎东、华祥路等 6 个公交站点，途经 122、G6、桂 03 等线路，20min 直达亚艺公园，40min 覆盖佛山新城。 2025-10-18 17:21:07
185****7032 值得购买的核心优点低总价现房 + 性价比突出：主力户型 87-118㎡三至四房，毛坯现房总价约 120 万 - 150 万元，单价低至 1.5 万元 /㎡，显著低于奇槎板块新房（约 2.1 万元 /㎡），适合预算有限的刚需家庭。教育资源密集 + 名校对口：配建 18 班公立幼儿园（明珠幼儿园世茂分园），步行 400 米达省一级三龙湾小学，初中对口惠景中学（禅城公办标杆校，中考成绩常年全区前列），并可参与华英学校、佛山实验学校等名校摇号。商业升级红利 + 山姆加持：步行约 600 米可达在建的禅城山姆会员店（预计 2026 年底开业），2 公里范围内覆盖金铂中心、鹏瑞利广场等成熟商圈，满足高端购物需求。 2025-10-18 17:20:52
181****9527 世茂望德售楼处位于佛山市禅城区石湾街道华祥路 10 号（半月岛湿地公园旁）。 2025-10-18 17:20:42

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问佛山禅城世茂望德这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市新纪元置业有限公司开发，该公司由大悦城控股与世茂集团合资成立（双方各持股 50%），是世茂集团在佛山奇槎板块的重点布局项目。
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问世茂望德家这个楼盘还有什么户型在卖？

答

143㎡四室两厅两卫：采用约 7.8 米大横厅设计，搭配全景落地窗，将室外景观尽收眼底，营造通透大气的会客与家庭活动空间。中西双厨配置，中厨封闭式设计隔绝油烟，西厨开放式布局可作为社交互动中心。主卧豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗；双次卧空间宽敞，书房可根据需求改造成儿童房或休闲室。部分户型还可俯瞰城市景观或社区水景，为改善型家庭提供高品质的居住体验。
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问佛山禅城世茂望德这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区石湾街道华祥路南侧（半月岛湿地公园旁），法定标准地名为 “世茂望德公馆”。项目地处三龙湾科创枢纽核心区，北接千灯湖金融区，东临广州南站广佛融合桥头堡，3 公里范围内集聚佛山市第一人民医院（三甲）、三龙湾小学（环湖教育集团成员校）等优质资源，叠加地铁 6 号线（规划中）与广佛环线（建设中）的交通红利，形成 “广佛半小时通勤圈” 与 “高阶住区” 的双重价值体系。
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问世茂望德在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位三龙湾科创枢纽核心区，叠加奇槎板块 “第三代高阶居住区” 定位，政府投资 50 亿推动产业升级，未来资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 6 号线（规划中）与 4 号线（建设中）叠加桂澜路、魁奇路等主干道，30 分钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群。投资层面，奇槎板块近十年房价涨幅达 175%，随着精密智造园、新能源产业集群落地，人口导入与租赁需求持续增长，楼龄新、户型适配性强，长期持有收益稳定。自住层面，准现房交付与成熟配套（16 所学校、3 大公园、三甲医院）降低生活成本，全周期户型设计与半月岛湿地公园生态资源满足家庭成长需求，三龙湾小学与惠景中学的优质教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “科创枢纽 + 滨水生态” 的资产保值，还是看重 “教育密集 + 商业升级” 的自住品质，世茂望德均能以 “奇槎标杆 + 准现房” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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问世茂望德这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

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售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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