3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的张槎板块是禅城区重点打造的汾江科创带核心区，定位为广佛都市圈智能制造与时尚产业高地，叠加地铁 4 号线（2026 年通车）与 “集转国” 土地整备模式（已盘活 816 亩产业用地）双重红利，区域增值潜力显著。交通便利性上，步行 19 分 钟直达地铁 4 号线张槎站，30 分 钟直达广州南站；季华二路、禅西大道构建立体路网，适合广佛双城通勤人群。教育资源方面，张槎中心小学、佛山市第四中学等名校环绕，形成一站式教育保障；生活配套层面，生村农贸综合市场、村尾步行街等步行可达，日常购物便捷度高。自住层面，精装修交付的拎包入住属性与张槎成熟生活圈的便利性兼具；投资层面，禅西产业人口导入与周边租金水平（参考约 2300 元 / 月）提供长线增值空间，叠加汾江科创带规划红利，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 产业辐射” 的刚需家庭，还是看重禅西中心化红利的投资者，华宝世家雅苑均能以 “低密社区 + 高性价比” 属性，成为佛山置业的优选。
全部3个回答 >佛山禅城华宝世家雅苑这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
181****8046 | 2025-10-18 14:21:25
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185****7122 交通便利性分析地铁网络：已通车：距离地铁 2 号线智慧新城站约 2km，需换乘公交（如 117 路）或骑行 10min，30min 可达广州南站。规划线路：地铁 4 号线张槎站（在建）预计 2026 年通车，距离项目约 1.9km，通车后可快速接驳绿岛湖及广州荔湾。公交出行：楼下即华宝北路站，覆盖 117 路、123 路等 10 余条线路，10min 可达张槎文化广场，20min 抵祖庙。 2025-10-18 14:22:11
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150****8028 值得购买的核心优点教育资源突出：步行约 3min 直达张槎中心小学（省一级），3km 内覆盖佛山市第四中学等 16 所全龄段学校，形成 “目送式教育链”。公交网络密集：周边 2km 内有 73 个公交站点（如华宝北路站），30min 直达祖庙商圈，2km 可达地铁 2 号线智慧新城站，自驾 15min 接驳佛山一环，交通便利性优于同区域 86% 小区。 2025-10-18 14:21:57
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该楼盘地址位于佛山市禅城区华宝北路 9 号（华宝北路与轻工路交界处），法定标准地名为 “华宝世家雅苑”。项目地处张槎核心生活区，步行 5min 可达张槎中心小学（市一级），3 公里范围内覆盖佛山市第四中学（省一级）、禅城区中心医院（三甲）等配套，同时毗邻古生雅苑商业广场、乐卖特广场等区域商业中心，形成 “公交枢纽 + 全龄教育 + 成熟生活圈” 的复合型居住格局。
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该项目由佛山市华宝房地产开发有限公司开发建设。 佛山市华宝房地产开发有限公司是佛山本地房地产企业，在禅城区域有一定的开发历程，专注于打造贴合本地居民需求的住宅项目。其开发的华宝世家雅苑在规划上注重社区环境与生活配套的结合，旨在为业主提供便捷舒适的居住体验。
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值得购买：华宝世家雅苑由广东建银置业有限责任公司开发，小区楼龄较新。小区共计房屋 384 户，户型面积在 73.72-115 平方米之间，有多种户型可供选择，能满足不同家庭的居住需求。小区物业管理规范，保安 24 小时值班，环境安全，社区素质较高，邻里关系和谐，居住舒适度佳。其所处位置紧邻绿岛湖商圈，地段有一定发展潜力，无论是自住还是考虑房产保值等因素，都具有一定的购买价值。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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