值得购买：华宝世家雅苑由广东建银置业有限责任公司开发，小区楼龄较新。小区共计房屋 384 户，户型面积在 73.72-115 平方米之间，有多种户型可供选择，能满足不同家庭的居住需求。小区物业管理规范，保安 24 小时值班，环境安全，社区素质较高，邻里关系和谐，居住舒适度佳。其所处位置紧邻绿岛湖商圈，地段有一定发展潜力，无论是自住还是考虑房产保值等因素，都具有一定的购买价值。
全部3个回答 >华宝世家雅苑这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
180****8986 | 2025-08-05 20:27:45
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150****3654 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-05 20:28:39
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185****8592 周边配套怎么样？教育资源：步行 609 米可达古生幼儿园（古新路），440 米直达张槎中心小学（市一级），3 公里范围内覆盖佛山市第四中学（省一级）等 12 所全龄段学府。商业集群：社区周边 1 公里范围内汇聚村尾商业城、乐卖特广场等成熟商圈，步行 114 米即达便利生鲜超市，206 米可达乐多惠生鲜超市，满足日常采购需求。医疗保障：直线 890 米内有佛山市仁康医院，1.2 公里可达禅城区中心医院（三甲），周边同步配备古生门诊、参正大药房等基础医疗设施。生态休闲：步行 600 米可达古灶中心公园，1.2 公里覆盖古北公园、富华公园等生态空间，社区内部规划健身设施、儿童游乐区与休闲步道。 2025-08-05 20:28:32
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166****2141 交通怎么样？轨道交通：项目距离在建的佛山地铁 4 号线一期张槎站、智慧新城站约 1.9 公里，未来开通后将进一步提升广佛通勤效率。公交网络：2 公里范围内密集分布 73 个公交站点（如华宝北路站、生村工业区站），覆盖 117 路、123 路、157 路等 10 余条公交线路，5-15 分 钟车程可达季华二路、季华三路等核心区域。自驾路网：地处华宝北路与轻工路交界处，10 分 钟车程可达季华路，20 分 钟接驳佛山一环，依托沈海高速入口构建大湾区 1 小时生活圈。 2025-08-05 20:28:25
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的张槎板块是禅城区重点打造的汾江科创带核心区，定位为广佛都市圈智能制造与时尚产业高地，叠加地铁 4 号线（2026 年通车）与 “集转国” 土地整备模式（已盘活 816 亩产业用地）双重红利，区域增值潜力显著。交通便利性上，步行 19 分 钟直达地铁 4 号线张槎站，30 分 钟直达广州南站；季华二路、禅西大道构建立体路网，适合广佛双城通勤人群。教育资源方面，张槎中心小学、佛山市第四中学等名校环绕，形成一站式教育保障；生活配套层面，生村农贸综合市场、村尾步行街等步行可达，日常购物便捷度高。自住层面，精装修交付的拎包入住属性与张槎成熟生活圈的便利性兼具；投资层面，禅西产业人口导入与周边租金水平（参考约 2300 元 / 月）提供长线增值空间，叠加汾江科创带规划红利，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 产业辐射” 的刚需家庭，还是看重禅西中心化红利的投资者，华宝世家雅苑均能以 “低密社区 + 高性价比” 属性，成为佛山置业的优选。
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小区绿化景观设计用心，到处都是小花园和休闲步道，散步遛弯超惬意。楼栋布局合理，楼间距宽敞，采光通风都在线，房间不憋闷。物业也负责，安保、保洁都到位，住得安心又舒心。
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140㎡奢阔四房两厅三卫：大平层设计，四开间朝南，约 16 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将城市繁华与社区美景尽收眼底。双套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与私人书房，主卫采用五星级酒店标准配置，双台盆、智能马桶、按摩浴缸一应俱全；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请需求；书房可改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目周边教育资源丰富，临近多所优质中小学；且与大型购物中心相邻，购物、娱乐、休闲一站式满足。
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