佛山禅城华宝世家雅苑这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

130****7986 | 2025-09-18 17:49:23

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155****5974 该楼盘地址位于佛山市禅城区华宝北路 9 号（华宝北路与轻工路交界处），法定标准地名为 “华宝世家雅苑”。项目地处张槎核心生活区，步行 5min 可达张槎中心小学（市一级），3 公里范围内覆盖佛山市第四中学（省一级）、禅城区中心医院（三甲）等配套，同时毗邻古生雅苑商业广场、乐卖特广场等区域商业中心，形成 “公交枢纽 + 全龄教育 + 成熟生活圈” 的复合型居住格局。 2025-09-18 17:50:45
180****8943 交通便利性突出，具备多维公交网络与快速路网优势，具体如下：公交出行：步行仅 2min 即达生村工业区站（123 路、117 路、K2 路等近 10 条线路），可直达张槎轻轨站、智慧新城地铁站及祖庙商圈；1 公里范围内覆盖 73 个公交站点，公交配套得分优于 86% 的区域小区。自驾路网：紧邻华宝北路、季华二路等主干道，15min 车程可达祖庙商圈，30min 接驳广州芳村；通过沈海高速张槎出口可快速融入大湾区路网。轨道规划：距离在建地铁 4 号线一期张槎站约 1.9km（预计 2026 年通车），未来可通过地铁 4 号线换乘广佛线，进一步提升广佛通勤效率。 2025-09-18 17:50:39
133****1943 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-18 17:50:32

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问华宝世家雅苑在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

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3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的张槎板块是禅城区重点打造的汾江科创带核心区，定位为广佛都市圈智能制造与时尚产业高地，叠加地铁 4 号线（2026 年通车）与 “集转国” 土地整备模式（已盘活 816 亩产业用地）双重红利，区域增值潜力显著。交通便利性上，步行 19 分钟直达地铁 4 号线张槎站，30 分钟直达广州南站；季华二路、禅西大道构建立体路网，适合广佛双城通勤人群。教育资源方面，张槎中心小学、佛山市第四中学等名校环绕，形成一站式教育保障；生活配套层面，生村农贸综合市场、村尾步行街等步行可达，日常购物便捷度高。自住层面，精装修交付的拎包入住属性与张槎成熟生活圈的便利性兼具；投资层面，禅西产业人口导入与周边租金水平（参考约 2300 元 / 月）提供长线增值空间，叠加汾江科创带规划红利，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 产业辐射” 的刚需家庭，还是看重禅西中心化红利的投资者，华宝世家雅苑均能以 “低密社区 + 高性价比” 属性，成为佛山置业的优选。
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问佛山禅城华宝世家雅苑这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

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开发商是广东建银置业有限责任公司（隶属广东建投集团，深耕佛山多年，开发过多个民生保障项目，资金实力雄厚，项目交付稳定性高）。
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问佛山禅城华宝世家雅苑这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

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该项目由佛山市华宝房地产开发有限公司开发建设。佛山市华宝房地产开发有限公司是佛山本地房地产企业，在禅城区域有一定的开发历程，专注于打造贴合本地居民需求的住宅项目。其开发的华宝世家雅苑在规划上注重社区环境与生活配套的结合，旨在为业主提供便捷舒适的居住体验。
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问华宝世家雅苑这个楼盘怎么样值得购买吗？

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小区绿化景观设计用心，到处都是小花园和休闲步道，散步遛弯超惬意。楼栋布局合理，楼间距宽敞，采光通风都在线，房间不憋闷。物业也负责，安保、保洁都到位，住得安心又舒心。
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问佛山华宝世家雅苑这个楼盘还有什么户型在卖？

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140㎡奢阔四房两厅三卫：大平层设计，四开间朝南，约 16 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将城市繁华与社区美景尽收眼底。双套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与私人书房，主卫采用五星级酒店标准配置，双台盆、智能马桶、按摩浴缸一应俱全；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请需求；书房可改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目周边教育资源丰富，临近多所优质中小学；且与大型购物中心相邻，购物、娱乐、休闲一站式满足。
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