佛山禅城黎明嘉园这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

134****3625 | 2025-10-18 14:14:33

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131****5364 交通便利性分析地铁网络：已通车：广佛线魁奇路站步行约 5min，早高峰班次间隔约 6min，30min 直达广州塔；佛山地铁 2 号线石梁站步行约 10min，15min 可达佛山新城。规划线路：暂无新增地铁线路，但现有双地铁已覆盖广佛核心区域。公交出行：步行 200 米至惠澜路（临时站），覆盖 185B 路、139 路等 12 条公交线路，10min 可达创意产业园，20min 抵岭南天地。 2025-10-18 14:15:37
133****8546 值得购买的核心优点双地铁上盖，通勤高效：步行约 5-10min 可达广佛线魁奇路站（A 出口）及佛山地铁 2 号线石梁站，20min 直达广州南站，15min 抵祖庙商圈。城芯成熟配套：步行 800 米范围内有世博广场、新 DNA 购物中心等 10 大商业体，3km 内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山三中（省一级）等优质医疗教育资源。 2025-10-18 14:15:27
132****0709 黎明嘉园售楼处位于佛山市禅城区黎明路（紧邻魁奇路地铁站 A 出口），导航搜索 “黎明嘉园营销中心” 即可直达。 2025-10-18 14:15:08

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问黎明嘉园可以住多少年？

答

黎明嘉园的房屋产权分为普通住宅和服务型公寓两种，普通住宅的产权为70年，服务型公寓的产权为40年。
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问黎明嘉园这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问佛山禅城黎明嘉园这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市黎明置业有限公司开发建设。佛山市黎明置业有限公司是佛山本地房地产企业，在区域内有一定的开发经验，专注于结合本地市场需求打造住宅项目，黎明嘉园是其在禅城开发的代表性楼盘之一，项目开发过程中注重居住舒适度与周边配套的融合，以满足本地居民的居住需求。
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问黎明嘉园项目的详细信息

答

配套：商业配套优越，10 分钟生活圈覆盖 DNA 购物中心、世博广场、岭南站、岭南天地、天虹广场等八大商业广场，可满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。教育资源丰富，周边 3 公里范围内汇聚澜石小学、城南小学、澜石中学、佛山实验学校、佛山三中、惠景中学等众多优质学府，构建起全龄段教育体系。医疗资源充沛，佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院、佛山市第一人民医院等三甲、二甲医院为家人健康保驾护航。社区内部还设有儿童游乐区、健身场所等设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
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问黎明嘉园在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅城成熟居住区与佛山新城发展红利叠加区域，既能承接中心城区完善的商业配套（如岭南站、岭南天地），又能享受佛山新城千亿级投资带来的产业升级机遇，区域价值持续攀升。交通便利性上，双地铁 + 三横三纵路网实现广佛高效通勤，步行 10 分钟可达魁奇路站，30 分钟直达广州南站，适合广佛双城生活人群。教育医疗层面，澜石小学、佛山三中及市一医院等优质资源密集布局，为家庭提供一站式生活保障。自住层面，毛坯交付的灵活性与城南板块成熟生活圈的便利性兼具；投资层面，佛山新城产业人口导入与周边租金水平（参考约 25-30 元 /㎡/ 月）提供长线增值潜力，叠加双地铁 TOD 规划，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 全龄教育” 的刚需家庭，还是看重广佛同城化红利的投资者，黎明嘉园均能以 “双区核芯 + 高性价比” 优势，成为佛山置业的优选。
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