黎明嘉园在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 184****6455 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅城成熟居住区与佛山新城发展红利叠加区域，既能承接中心城区完善的商业配套（如岭南站、岭南天地），又能享受佛山新城千亿级投资带来的产业升级机遇，区域价值持续攀升。交通便利性上，双地铁 + 三横三纵路网实现广佛高效通勤，步行 10 分 钟可达魁奇路站，30 分 钟直达广州南站，适合广佛双城生活人群。教育医疗层面，澜石小学、佛山三中及市一医院等优质资源密集布局，为家庭提供一站式生活保障。自住层面，毛坯交付的灵活性与城南板块成熟生活圈的便利性兼具；投资层面，佛山新城产业人口导入与周边租金水平（参考约 25-30 元 /㎡/ 月）提供长线增值潜力，叠加双地铁 TOD 规划，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 全龄教育” 的刚需家庭，还是看重广佛同城化红利的投资者，黎明嘉园均能以 “双区核芯 + 高性价比” 优势，成为佛山置业的优选。 2025-07-26 10:36:20
• 132****3553 2. 楼盘情况项目由佛山本地房企佛山市恒轩房地产开发有限公司开发，总建筑面积约 11.7 万㎡，容积率 4.5，绿化率 30%，规划 192 户高层住宅，毛坯交付。主力户型为 72-177㎡二至四居室，涵盖纯南两房、南北通透三房及空中花园四房，部分户型采用 LDKB 一体化设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，空间利用率高且采光通风优越。社区内部配置儿童游乐区、健身场所及休闲广场，物业服务由佛山市博闻物业管理有限公司提供，实行 24 小时巡逻与智能安防系统，保障居住安全与环境整洁。教育资源方面，3 公里范围内覆盖澜石小学（省一级）、佛山三中、惠景中学等 18 所中小学，构建全龄段教育体系。 2025-07-26 10:36:12
• 134****6670 1. 位置黎明嘉园位于佛山市禅城区石湾街道黎明一路 18 号，地处禅城城南板块与佛山新城交汇核芯，紧邻广佛线魁奇路站（步行约 10 分 钟可达）及佛山地铁 2 号线石梁站（步行约 15 分 钟可达），形成双地铁环绕格局。项目依托三横三纵城市主干道（季华路、汾江南路等），自驾 30 分 钟可达广州荔湾，15 分 钟直达祖庙商圈，10 分 钟接驳佛山新城 CBD，构建广佛半小时生活圈。周边 3 公里范围内覆盖 DNA 购物中心、世博广场等八大商业综合体，步行 800 米可达东平河 “一河两岸” 景观带，5 公里内汇聚佛山市第一人民医院等三甲医疗资源，实现 “商务、生活、生态” 三位一体的黄金区位优势。 2025-07-26 10:35:57