配套：商业配套优越，10 分 钟生活圈覆盖 DNA 购物中心、世博广场、岭南站、岭南天地、天虹广场等八大商业广场，可满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。教育资源丰富，周边 3 公里范围内汇聚澜石小学、城南小学、澜石中学、佛山实验学校、佛山三中、惠景中学等众多优质学府，构建起全龄段教育体系。医疗资源充沛，佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院、佛山市第一人民医院等三甲、二甲医院为家人健康保驾护航。社区内部还设有儿童游乐区、健身场所等设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
全部3个回答 >黎明嘉园这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
184****1606 | 2025-08-05 20:18:26
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130****5559 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-05 20:19:41
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130****5657 周边配套怎么样？教育资源：3 公里范围内汇聚澜石小学（省一级）、佛山三中、惠景中学等 18 所优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄段教育链。商业集群：独占广佛双城生活圈，周边环绕 DNA 购物中心、世博广场、岭南站、岭南天地等八大商业综合体，步行 800 米可达东平河 “一河两岸” 景观带，1.2 公里直达东平河湿地公园，满足日常消费与生态休闲需求。医疗保障：直线 3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三人民医院（三甲）等 6 家医疗机构，为全周期健康需求提供坚实保障。生态休闲：步行 10 分 钟可达滨江运动公园，1.2 公里直达东平河湿地公园（总面积 10.88 万平方米），社区内部同步配建儿童游乐区、健身场所及休闲广场，实现 “城芯繁华与自然静谧” 的双重体验。 2025-08-05 20:19:32
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131****8960 交通怎么样？轨道交通：项目位于禅城区石湾街道黎明一路 18 号，步行约 10 分 钟可达广佛线魁奇路站，15 分 钟直达佛山地铁 2 号线石梁站，形成双地铁环绕格局。通过广佛线可快速抵达广州核心区域，佛山地铁 2 号线则无缝对接佛山各主要板块，30 分 钟内可实现广佛核心区通勤。公交网络：1 公里范围内密集分布 26 个公交站点，最近的惠澜路 (临时站) 仅 166 米，覆盖 106 路、132 路、150 路等数十条公交线路，可快速通达祖庙、千灯湖等商圈。自驾路网：紧邻季华路、汾江南路等三横三纵城市主干道，通过佛山一环、海八路等快速路网，15 分 钟车程可达祖庙商圈，10 分 钟接驳佛山新城 CBD，30 分 钟直达广州荔湾，构建大湾区 1 小时生活圈。 2025-08-05 20:19:18
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值得购买：黎明嘉园位于佛山中心城区与佛山新城板块交汇处，地段优越，能享双区域城市配套及规划发展利好。小区绿化不错，楼间距合理，采光通风良好，物业管理也较为负责，居住舒适度较高。户型多样，有 72-177㎡的二至四居，可满足不同家庭的居住需求。无论是对于刚需购房者还是改善型购房者，都能提供较为舒适便捷的生活，具有一定的购买价值。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅城成熟居住区与佛山新城发展红利叠加区域，既能承接中心城区完善的商业配套（如岭南站、岭南天地），又能享受佛山新城千亿级投资带来的产业升级机遇，区域价值持续攀升。交通便利性上，双地铁 + 三横三纵路网实现广佛高效通勤，步行 10 分 钟可达魁奇路站，30 分 钟直达广州南站，适合广佛双城生活人群。教育医疗层面，澜石小学、佛山三中及市一医院等优质资源密集布局，为家庭提供一站式生活保障。自住层面，毛坯交付的灵活性与城南板块成熟生活圈的便利性兼具；投资层面，佛山新城产业人口导入与周边租金水平（参考约 25-30 元 /㎡/ 月）提供长线增值潜力，叠加双地铁 TOD 规划，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 全龄教育” 的刚需家庭，还是看重广佛同城化红利的投资者，黎明嘉园均能以 “双区核芯 + 高性价比” 优势，成为佛山置业的优选。
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这个项目的地理位置很好，位于禅城核心商圈，交通非常便利，有地铁广佛一号线和二号线，还有三纵三横的立体交通网。周边有多个商业广场和公园，同时还有多所小学和中学，非常适合居住和生活。
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黎明嘉园的房屋产权分为普通住宅和服务型公寓两种，普通住宅的产权为70年，服务型公寓的产权为40年。
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