根据合同法规定，房贷还款义务自放款日起生效，借款人应遵守合同约定，按时履行还款义务。
全部4个回答 >房贷还款是从放款日开始算起吗
180****9527 | 2025-10-17 15:30:11
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180****6926 作为过来人，我的经验是房贷还款从放款日开始。放款后，银行会告诉你还款日。记得按时还，别逾期。 2025-10-26 09:56:58
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158****0480 房贷还款一般从放款日开始计算。我们会在放款后通知您具体的还款日，并提供还款计划。请确保按时还款，以免影响信用记录。 2025-10-23 18:05:33
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155****6744 房贷还款通常从放款日开始计算。放款日对借款人的还款计划和现金流管理至关重要。数据显示，大多数银行将放款日或次月同日作为还款日。 2025-10-21 16:34:28
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151****9327 根据《个人住房贷款管理办法》，个人住房贷款的还款起始日为贷款发放日。银行应与借款人约定具体的还款日，并在借款合同中明确。 2025-10-18 21:37:42
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180****6652 房贷还款确实是从放款日开始算起。放款后，银行会通知你具体的还款日。记得按时还款，避免逾期影响信用。 2025-10-17 23:58:45
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132****4588 房贷还款通常从放款日开始计算。放款日是指银行将贷款金额划入借款人指定账户的日期。从这一天起，借款人需要按照合同约定的还款方式和周期开始还款。具体还款日可能因银行而异，有的银行会将放款日作为还款日，有的银行会将放款日的次月同日作为还款日。建议在签订贷款合同时，与银行确认具体的还款起始日和还款周期，以免影响个人信用记录。 2025-10-17 19:25:03
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我听说商贷还款好像是从贷款放款下个月开始的，但具体细节我不太确定。
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土地使用年限是从房产证颁发的时间开始算起，土地证办理一、受理条件 申办单位需提交如下申办材料： 个人审核： 1、在网上填写办理《北京市工作居住证》的申请表(请填写准确并注意保存提交)，填写完毕以A4规格纸张打印一式三份，加盖单位人事章(或公章)后上报区人事局。 2、申请《北京市工作居住证》的人员需提供以下证明材料： (1)学历证书、学位证书、职称证书及身份证原件和复印件; (2)在京固定住所证明(房屋所有权证书、房屋租赁证或住所所在地居委会提供的居住证明)的原件和复印件; (3)聘用合同原件和复印件; (4)近期免冠一寸彩色照片四张; (5)如配偶和子女随往还需提供：结婚证书、配偶身份证、在京聘用合同、独生子女证原件和复印件等相关材料。 按照受理标准查验申办材料，对申办材料符合受理标准的，予以受理，转入初审程序。 二、初审 标准： (一)具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构。 (二)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才或具有中级(含)以上专业技术职称及相当资格、资质的人才; (三)网上所填写的个人资料准确无误。 按照初审标准进行初审，对符合初审标准的转入复审。 三、告知 对申办材料不符合初审标准的，将需要补齐补正材料的全部内容一次性告知申办单位人事部门，待再次上报后进行复审。 四、复审 对经初审后再次上报的材料进行复审，对符合复审标准的转入审定。 五、审定及上报 按照初审标准对申办材料进行审定，对通过审定的材料，通过网络当场提交市人事局待审批
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我听说房贷还款好像是从贷款发放的下个月开始，但具体怎么操作我也不太清楚。还是问问专业人士比较保险。
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期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还，贷款履行担保的行为。期房按揭贷款在期房阶段并没有发生所有权转移，在性质上又不能和让与担保等同，此阶段贷款银行早上获得预购商品房的预告登记的预购商品房抵押权预告登记保证;在期房交付办理房产证并办理抵押登记后，期房按揭贷款就相当于现房如果房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。
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