组合贷审批慢，利率不统一，影响买房进度和资金安排。不如选择单一贷款，省心省力。
全部6个回答 >组合贷款申请困难的原因是什么？
151****1541 | 2025-10-25 22:28:08
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130****8327 听别人说，组合贷款申请挺难的，要跑好几个地方，手续一大堆，有时候还批不下来。我也不太懂，只能慢慢摸索了。 2025-11-03 12:24:08
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132****9478 组合贷款涉及公积金和商业贷款两个法律关系，审批流程复杂，法律风险较高。购房者需仔细阅读合同条款，维护自身权益。 2025-11-02 21:35:16
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131****3458 组合贷款申请困难，主要受政策限制、审批流程、利率差异、额度限制等因素影响。数据显示，组合贷款占比逐年下降，反映出其申请难度加大。 2025-10-28 11:55:31
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180****0792 组合贷款，听着就头大，又是公积金又是商贷，审批慢，额度还受限，真是让人又爱又恨。 2025-10-26 20:26:34
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181****3997 组合贷款申请挺麻烦的，要跑公积金中心和银行，手续多，审批慢，有时候额度还有限。不过能省点利息，就是过程有点折腾。 2025-10-25 23:49:44
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134****6160 组合贷款申请困难的原因主要包括：1. 政策限制：不同地区和银行对组合贷款的政策不同，有的地区或银行可能不支持组合贷款。2. 审批流程复杂：组合贷款涉及公积金和商业贷款两个部分，审批流程相对复杂，耗时较长。3. 利率差异：公积金贷款利率低于商业贷款，银行可能更倾向于发放商业贷款。4. 额度限制：公积金贷款有最高额度限制，超过部分需申请商业贷款，但商业贷款额度也有限。5. 还款方式差异：公积金和商业贷款的还款方式不同，组合贷款还款相对复杂。作为房产经纪人，我们会根据客户实际情况，提供专业建议，帮助客户选择最合适的贷款方式。 2025-10-25 23:20:21
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没有购房资格就不可能申请贷款；个人信用不良，银行一般不会同意贷款的；而组合贷款中又包括了公积金贷款部分，也需要看是否满足公积金贷款的条件，**基本的就是**少连续缴存满6个月的公积金。
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听说贷款被拒可能是因为信用不好、收入不够或者负债太多。具体原因还得看银行的政策和个人情况。
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房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是**轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。
全部4个回答 > -
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①房价之所以会上涨，主要是因为现在的经济发展速度非常的快，实际上房价本身和经济发展就有很大的关系。当然人们的生活水平越来越高，那么买房的人自然也就会越来越多，所以房价肯定也会上涨。②通胀预期加大，所以也会带动房价上涨。由于CPI在不断的上升，所以如果从经济学的角度来看，物价指数的持续走高必然也会带动房价上涨的。试想一下，就连市场上的白菜和萝卜的价格都在上涨，那么房价自然不可能下跌。③是因为地价在上涨，所以也会带动房价上涨，其实地价也是决定了房价的一个重要因素。要知道，开发商从政府那边拍卖土地的价格一直都是非常高的，所以如果想要收回成本，甚至是想要挣钱的话，那么建成之后的房屋价格肯定也不会太低。
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