WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">能买，通过法院拍卖的房子不会存在瑕疵问题，购买并在房管局过户后即拥有房子的产权，原房东无权在该处居住。
网上拍卖的房子能买吗？
166****2589 | 2025-10-14 11:03:07
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已有6个回答
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180****5291 听说网上拍卖房子挺便宜的，但我也不懂，朋友说要仔细检查，别被骗了。 2025-10-23 08:45:33
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181****8822 可以买，但要谨慎。 2025-10-21 21:22:31
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150****1834 网上拍卖房产可以贷款，但需评估房产价值和个人信用，确保贷款额度和利率符合预期。 2025-10-17 21:00:24
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155****6786 网上拍卖房子，便宜是便宜，但别被坑了，看清楚再下手。 2025-10-15 20:23:20
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151****0651 根据相关政策，网上拍卖的房子是合法的购买渠道。但需注意，购买前应核实房产的权属、税费、拍卖原因等信息，避免风险。 2025-10-14 19:30:23
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134****5514 网上拍卖的房子可以买，但要仔细查看房子的实际情况和相关手续，确保没有法律纠纷，生活便利性也要考虑。 2025-10-14 15:13:22
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据说购买拍卖房要注意很多事情，比如房产的产权和纠纷等，最好咨询专业人士。
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你好，拍卖所得房产可以用于抵押带看，申请房屋抵押贷款需要满足以下五大条件： 1、贷款申请人要提供本人有效身份证明、收入证明、居住证明、婚姻证明等材料; 2、借款人个人信用记录良好并且具备按时足额还款的能力; 3、用于抵押贷款的房子需要产权明晰，且能上市交易; 4、满足银行的另外的要求。
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法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。一、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确。二、房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。三、法律规定的执行回转四、购房成本风险这里面通常包含两方面，一是拍卖的房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付。五、实际居住人拒绝搬离房屋如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况，在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走，进而引发新的诉讼。
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法院拍卖的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款办理流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备相关资料；借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料；银行报卷及审批；审核通过下批贷函；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；分行约额度；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
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