房贷被拒，首付一般会退。
全部5个回答 >房贷面签被拒，首付会退吗？
185****5183 | 2025-10-14 07:48:54
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180****7333 听说房贷被拒，首付应该能退。不过最好问问开发商，确认一下。 2025-10-20 10:19:13
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134****1231 房贷被拒，首付通常能退。但要尽快联系开发商，以免夜长梦多。 2025-10-17 07:55:54
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151****9321 房贷面签被拒后，首付应退还。但具体流程需与开发商协商，建议尽快处理。 2025-10-15 23:48:18
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155****0875 房贷被拒，首付应该能退。不过要尽快和开发商沟通，别拖太久。 2025-10-14 22:54:03
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134****6695 房贷面签被拒，首付一般会退。但要尽快联系开发商，协商退款事宜。 2025-10-14 15:52:40
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买房贷款被拒首付会退。无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。
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房贷被拒，首付问题不大，开发商会退。关键是要查清楚被拒原因，可能是信用问题或收入证明不足。解决这些问题，再申请贷款。
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房贷面签被拒后，可改善信用记录，咨询其他银行或寻找其他融资途径。
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个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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