改善住房，就是追求更好的生活品质。我的经验是，地段、配套、户型缺一不可。
全部6个回答 >合法产权住房是指什么？
133****2108 | 2025-10-13 10:29:55
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131****7409 合法产权住房是指产权清晰、受法律保护的房产。这类房产在市场上流通性好，价格稳定，是投资和自住的首选。 2025-10-18 18:45:05
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185****0594 合法产权住房就是“有证”的房子，就像人有身份证一样，房子也得有“身份证”才能证明是自己的。 2025-10-14 09:24:42
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166****2428 合法产权住房是指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证和土地使用权证的住房。根据《物权法》，产权明晰是交易的前提，保障了购房者的合法权益。 2025-10-13 23:49:58
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166****1712 合法产权住房就是指拥有国家认可的产权证书的房子，投资时一定要看准这个，避免纠纷。 2025-10-13 20:43:32
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房屋产权就是你对房子的所有权和土地使用权。买的时候要看产权年限，住宅一般是70年，商业是40年或50年。产权到期后可以续期，但要交一定的费用。
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一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。 二、办理《房屋共有权证》的条件： (1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。 (2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。 《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。 双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。 三、由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处分双方共有房屋产权时也应分为两种情况： （1）处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。 （2）处分共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理；无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。
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农村集体产权房产不能作为银行贷款的抵押物。购买时，建议全款支付，或咨询当地政策，看是否有其他融资方式。
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集体产权房就是大家合伙买房，得商量好每个人出多少钱、占多少份额。买的时候麻烦点，但价格能便宜些。
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