个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
全部3个回答 >房贷面签被拒了有什么后果？
131****8535 | 2025-10-10 14:30:35
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133****7686 房贷被拒，别急。先查查信用报告，看看哪里出了问题。必要时，找专业人士咨询，调整贷款方案。耐心点，好房子总会有的。 2025-10-18 15:30:02
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130****6982 房贷被拒，可能影响购房合同履行。建议及时与卖方沟通，协商延期或解除合同。同时，可咨询律师，评估违约责任，保护自身权益。 2025-10-15 23:53:50
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134****0385 房贷被拒，通常是因为信用记录、收入证明或负债比例不达标。建议改善信用状况，提供更充分的收入证明，或减少负债后再申请。 2025-10-11 08:48:54
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134****8486 房贷被拒，就像相亲被拒，不是你不够好，只是没对上眼。别灰心，换个银行试试，或者先攒攒信用分。 2025-10-10 22:55:57
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188****3797 房贷被拒，意味着资金链断裂，投资计划受阻。建议及时调整预算，寻找其他融资渠道，或考虑降低投资规模。 2025-10-10 22:34:54
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不一定，银行会根据提供的资料进行审核，通常来说，达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。贷款购房者提交资料后需要等待银行的审批一般来说银行会进行如下方面的审核一、借款人资格审核a具有本地常住户口或本地有效居住身份b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格二、审查材料贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效c担保材料是否符合规定所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料
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听说房贷被拒，首付应该能退。不过最好问问开发商，确认一下。
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房贷被拒，首付一般会退。
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房贷被拒，首付问题不大，开发商会退。关键是要查清楚被拒原因，可能是信用问题或收入证明不足。解决这些问题，再申请贷款。
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