贷款买方是可以写两个人的名字的，像是夫妻之间如果作为共同财产，在购房的时候就要以两个人的形式和售楼部签署购房合同，不仅在之后办证的时候，就是两个房产证，在办理房屋抵押贷款的时候，也是以两个人的身份提出申请，持两个人的身份证，户口本，结婚证，以及本地的纳税证明，向银行提出贷款申请。在申请房屋抵押贷款的时候，有一个主贷人，一个共同借款人，谁的征信好以及谁的还款能力比较强，谁就作为主贷人另外一个作为，共同借款人，虽然同样也要接受银行的审核，但是审核的不会特别严格，银行除了要看借款人的还款能力之外，还会检查一下夫妻双方的征信是否合格，如果存在有多次逾期的行为，就需要增加首付款或者是增添多个共同还款人，才能够通过审批。
买房签合同能写两个人的名字吗？
166****2504 | 2025-10-09 18:01:07
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132****6635 可以，共有产权。 2025-10-10 19:58:13
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181****4544 根据《物权法》规定，房产可以由两个或多个共有人共同拥有。共有产权分为按份共有和共同共有两种形式。共有人可以是夫妻、亲属、朋友等。共有产权的设立和变更，需要依法办理登记手续。 2025-10-09 23:56:36
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131****0842 当然可以，买房签合同时可以写两个人的名字。在房产交易中，共有产权是指两个或多个共有人共同拥有一套房产的产权。共有产权可以是夫妻、亲属、朋友等。共有产权分为按份共有和共同共有两种形式。按份共有是指共有人按照约定的比例享有产权，而共同共有是指共有人平等享有产权。在签订购房合同时，需要明确共有人的身份信息、共有比例等关键信息，以保障各方权益。作为房产经纪人，我建议您在签订合同前，与共有人充分沟通，明确各方权益，避免日后纠纷。 2025-10-09 23:02:43
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听说购房合同和房产证可以写两个人的名字，但具体怎么操作我不太清楚。
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可以写两个人的名字。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
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可以，但要明确产权比例，共同还款，影响贷款审批和利率。
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可以写两人名字，你俩没有结婚证，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同，这样办理下来的房产证也是你俩名字，如果你俩没有拿结婚证，男方一人签署购房合同，房产证不能写两人名字，只能写一人名字。这属于男方婚前购买个人财产，产权和女方永远是无关的！追问一定要去公证处办房产份额协议吗？公证处是指哪里啊？追答没有结婚证，想写你俩名字在购房合同，必须有公证书。公证处就是公证处，和公安局，税务局，房管局一样，是一个单位的名称，你要是找不到，请拨打本地114，查询。祝好运追问只有公证处三个字啊？这样好笼统，都不知道去哪里找，还以为会带有其他提示词，目的性不强，就像公安局一听就知道是警察追答就如同消防队，你希望还有超过这三个字的什么提示？武警部队消防总队某某省分队？这样你才知道着火了，要找他们？
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