还没结婚买房能写两个人的名字吗

• 155****9486 可以写两人名字，你俩没有结婚证，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同，这样办理下来的房产证也是你俩名字，如果你俩没有拿结婚证，男方一人签署购房合同，房产证不能写两人名字，只能写一人名字。这属于男方婚前购买个人财产，产权和女方永远是无关的！
  追问
  一定要去公证处办房产份额协议吗？公证处是指哪里啊？
  追答
  没有结婚证，想写你俩名字在购房合同，必须有公证书。公证处就是公证处，和公安局，税务局，房管局一样，是一个单位的名称，你要是找不到，请拨打本地114，查询。祝好运
  追问
  只有公证处三个字啊？这样好笼统，都不知道去哪里找，还以为会带有其他提示词，目的性不强，就像公安局一听就知道是警察
  追答
  就如同消防队，你希望还有超过这三个字的什么提示？武警部队消防总队某某省分队？这样你才知道着火了，要找他们？ 2018-07-14 01:26:39
• 137****6070 买房可以写两个人名字。
  
  两个人没结婚,符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。
  
  两人买房贷款,需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。(补充说明:如今,一些城市以家庭为单位限购,未婚买房写两人名字,要看是否符合当地的买房政策等。)
  
  注意事项:夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。
  
  房产证填写“准夫妻”二人姓名 这应该是大多数年轻人的想法,若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。
  
  如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
  
  若购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。
  
  但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款。
  
  现实生活中,未结婚共同买房的现象不少,产生的纠纷也比较多,因此,应该在房产证登记内容方面下点功夫。
  
  1、在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。
  
  2、如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。
  
  3、还有一种情况也需提前考虑,即只有一方出资的情况下,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。
  
  4、**不可取的做法是,出资一方为表诚意,在房产证上只写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。
  
  另外,要注意的是,两人未婚,一起贷款买房,只能采用商业贷款,不可以使用公积金贷款。
  
  因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所以,男女两人未婚是不可以共同办理公积金贷款手续的,也就无法参与帮助增加贷款额度。
  
  此外,两人未领结婚证,这种情况是不可以提取两个人的公积金来还房贷的,只能提一个人的,等到两人结婚后,才可以提取另一个人的公积金还商业贷款。 2018-07-14 01:26:27
• 133****2450 还没结婚房产证上能写两个人的名字。
  　　如果房款已经全部付清，没有贷款，可以去房管局加上产权共有人的名字。
  　　如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。
  　　房产证写两个人的名字就是两个人共有，任何房屋处置都需要经过两个人同意。 2018-07-14 01:26:21
• 147****5553 这个啊！**好就结婚了再买咯，或者有准备结婚再买啊，这些财产**好现在分清楚点啊，以后会比较好说，对吧！！ 2018-07-14 01:26:15
• 133****3402 作为一名房地产工作人员，我告诉你可以写两个人的名字。
  首先，写几个人的名字不受婚姻关系的限制，子女和父母的名字同样可以写在一起。
  如果你们是结婚再买房，即使房产证写一个人的名字，同样是夫妻共同财产，自动各占50%，如果是未婚买房，那必须写两个人的名字，合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。
  追问
  好的。谢谢。那需要额外什么证明或是手续吗？
  追答
  不需要证明，全凭自愿，但是如果实在要写个什么协议之类的，也可以，但要公证，不过有点伤感情哈
  追问
  嗯嗯。懂了。谢了哦。这种协议证明就不用了。是怕需要单身证明神马的
  追答
  单身证明那些都是买房以后的事情了，别受误导。
  买完房后，如果是一次性付款，没有多的手续，开发商那交钱完事儿，切记把开发商开具的购房收据拿好，注意，是收据，交房的时候要换成房管局开具的购房发票，注意，是发票。
  如果贷款，事情要多一些，需要开具双方的单身证明，带上户口本、身份证到户口所在地民政局或街道办开具单身证明。然后银行会查你是否有不良还款记录，如果有，那就麻烦了，只能转成公积金贷款，信用卡是不良还款记录的罪魁祸首。单身证明需在办理贷款手续前15个工作日内再办理，因其有时效性
  追问
  好的。知道了，感谢呀
  追答
  不客气 2018-07-14 01:26:10