听说房产有公寓、别墅、写字楼等好多分类，每类特点都不太一样。
全部5个回答 >房产有哪些完整类型分类？
132****7965 | 2025-10-08 13:49:03
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151****5294 房产类型按用途分为住宅、商业、办公、工业等。购买时需注意土地使用权年限，住宅70年，商业40年，办公50年。不同类型房产交易税费、权属登记等法律要求不同，需依法合规操作。 2025-10-16 12:34:25
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155****1040 房产类型按用途分住宅、商业、办公、工业。住宅需求最旺盛，商业和办公受经济影响大，工业用地受政策影响明显。各类房产价格走势和供需关系是分析重点。 2025-10-12 07:51:06
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133****2251 房产嘛，就是住的、用的、玩的、工作的地儿。住宅最常见，商业就是卖东西的，办公就是上班的，工业就是造东西的。 2025-10-09 20:49:31
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181****7901 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产类型分为住宅、商业、办公、工业和其他用途。住宅包括普通住宅、别墅等；商业包括商铺、写字楼；办公指办公楼；工业指工业用地。政策对各类房产有不同的规定和税收优惠。 2025-10-08 22:56:46
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180****1696 房产类型主要有住宅、商业、办公和工业用地。住宅又分普通住宅、别墅和公寓，商业包括商铺和写字楼，办公就是办公楼，工业用地就是工厂用地。选房时，得看自己需求，住得舒服最重要。 2025-10-08 21:41:36
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房产证的种类可分为大产权和小产权两种,小产权就是有永久使用权,绿色的房本。房子的性质70年产权分为商品房,回迁房,经济适用房,已购公房普通住宅。50年产权:工业用地:教育科技,医院,卫生,文化也就是**。商业用地40年产权:娱乐,商业,旅游。
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住宅类型？我听说有公寓、别墅，还有普通住宅，具体不太了解。
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二手房交易中，房产类型影响合同条款和税费，需注意产权清晰，避免法律风险。
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根据的用途分类1、民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。2、工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。3、公共建筑：供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物，如各类**、图书馆、影剧院等。房子的级别分类1、高档住宅：指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策。2、普通住宅：按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅。3、别墅：是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。根据设计特点分类1、独栋：即独门独院，上有独立空间，中有私家花园，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。2、联排：有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。3、花园洋房：一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，户外小区也都有较高的标准。4、双拼：两幢别墅在一起，即隔壁。其特点是：独门独院，三面采光，有庭院也有阁楼。5、叠拼：由两组类似复式的结构上下叠加而成，高度为四层或四层半，上面两户，下面两户，每套户型叠上有露台或叠下有花园。6、空中别墅：空中别墅类型发源于美国，原指城市中心地带，高层顶端的豪宅，现在一般理解为建在公寓或者高层建筑顶端，具有别墅形态的大型复式/跃层住宅，要求符合别墅全景观的基本要求，地理位置好、视野开阔通透等特点。
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