没有房本的房子,银行一般不会批准贷款。因为房本是产权证明,没有它,银行无法确认产权归属,无法办理抵押登记。建议先办理房本,再申请贷款。
全部3个回答 >没有房本的房子可以公证吗?
134****2037 | 2025-10-06 08:04:35
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166****6617 没房本的房子公证不容易,可能涉及法律问题,最好先补办房本,避免纠纷。 2025-10-12 22:36:14
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132****1378 没有房本,公证困难。 2025-10-09 19:48:02
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184****8287 无房本房产难以办理正规贷款,公证也受限,建议先补齐房产证明。 2025-10-07 14:43:39
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151****6985 无房本房产公证存在法律风险,需评估房产来源、权属等,建议谨慎处理。 2025-10-06 15:07:57
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133****4824 没有房本的房子,公证起来比较麻烦,可能需要提供其他证明文件,具体得问公证处。 2025-10-06 13:45:37
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买房多年,经验告诉我,没有房本的房子风险大,不建议买。
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变数多。有无效的可能,但并非无房本。不过,即使有效,也有履约不能的可能(就是得不到房产权啦)。合同无效,违约金条款亦无效,按过错赔偿损失。同意一楼的意见。即使是个有效合同,对方一旦违约,拿不着房、又退不出钱,用几个违约金跟110万房款对赌,这机会成本也忒高点吧!
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我听说没有房本的房子好像不能抵押,因为银行和金融机构需要房本来证明房子的产权。没有房本的话,房子的产权就不清楚,银行可能不会接受这样的房子作为抵押物。不过具体情况可能还要咨询专业人士。
全部3个回答 > -
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我的经验是,没有房本的房子风险太大,不建议买。产权不清晰,以后过户、贷款、交易都麻烦。还是买有房本的房子,住得踏实。
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