没有房本的房子，银行一般不会批准贷款。因为房本是产权证明，没有它，银行无法确认产权归属，无法办理抵押登记。建议先办理房本，再申请贷款。
全部3个回答 >没有房本的房子可以公证吗？
134****2037 | 2025-10-06 08:04:35
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166****6617 没房本的房子公证不容易，可能涉及法律问题，最好先补办房本，避免纠纷。 2025-10-12 22:36:14
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132****1378 没有房本，公证困难。 2025-10-09 19:48:02
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184****8287 无房本房产难以办理正规贷款，公证也受限，建议先补齐房产证明。 2025-10-07 14:43:39
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151****6985 无房本房产公证存在法律风险，需评估房产来源、权属等，建议谨慎处理。 2025-10-06 15:07:57
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133****4824 没有房本的房子，公证起来比较麻烦，可能需要提供其他证明文件，具体得问公证处。 2025-10-06 13:45:37
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买房多年，经验告诉我，没有房本的房子风险大，不建议买。
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变数多。有无效的可能，但并非无房本。不过，即使有效，也有履约不能的可能（就是得不到房产权啦）。合同无效，违约金条款亦无效，按过错赔偿损失。同意一楼的意见。即使是个有效合同，对方一旦违约，拿不着房、又退不出钱，用几个违约金跟110万房款对赌，这机会成本也忒高点吧！
全部5个回答 > -
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我听说没有房本的房子好像不能抵押，因为银行和金融机构需要房本来证明房子的产权。没有房本的话，房子的产权就不清楚，银行可能不会接受这样的房子作为抵押物。不过具体情况可能还要咨询专业人士。
全部3个回答 > -
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我的经验是，没有房本的房子风险太大，不建议买。产权不清晰，以后过户、贷款、交易都麻烦。还是买有房本的房子，住得踏实。
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