我国合同法第94条规定 有下列情况之一的 当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;3、当事人一方迟延履行主要债务 经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;5、法律规定的其他情形。
交首付后多久可以签订购房合同？
158****0925 | 2025-10-04 11:26:41
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180****4571 交首付后，开发商应尽快与购房者签订购房合同。合同签订时间应符合双方约定，且不违反《合同法》规定。如有疑问，建议咨询专业律师。 2025-10-14 16:32:06
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155****2085 首付后，签订购房合同的时间对贷款审批有影响。建议尽快签订合同，以便我们能及时处理您的贷款申请。 2025-10-12 10:30:01
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151****3883 根据市场数据分析，交首付后签订购房合同的平均时间为7至14天，但受开发商效率和政策影响，时间可能有所波动。 2025-10-07 21:37:03
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184****2285 根据《商品房销售管理办法》，开发商在收到购房者首付款后，应在约定时间内与购房者签订正式购房合同。具体时间需参照合同约定及当地政策，一般不会超过30天。 2025-10-05 19:23:38
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151****2685 交首付后，通常一周内可以签订购房合同。关键是要跟进开发商，确保流程顺利。 2025-10-04 21:36:09
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134****1596 在交首付后，签订购房合同的时间通常取决于开发商的流程和当地政策。一般情况下，首付支付后，开发商会尽快准备合同，这个过程可能需要几天到几周不等。作为房产经纪人，我建议客户在支付首付后保持与开发商的沟通，以便及时了解合同准备进度，并准备好相关证件和资料，以便在合同准备好后能迅速签订。 2025-10-04 16:15:38
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听说交完首付就要签合同，但具体要注意什么，我也不太清楚。
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听说交了首付，应该很快就要签购房合同了吧，但具体时间我不太确定。
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目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。 一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。 购房合同备案流程 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
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我听说签订购房合同后，退房是有可能的，但好像挺复杂的。如果房子有问题，或者开发商违约，那应该可以退。但如果是自己的原因，可能就比较麻烦了。具体还是要看合同里怎么说的。
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