听说2025年学区房政策有变，具体细节还不清楚，建议多咨询专业人士。
全部3个回答 >2025年小产权房的新政策是什么？
132****9052 | 2025-10-03 14:39:35
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185****0882 2025年小产权房政策，就是让小产权房合法化，买卖更规范，别被坑了。 2025-10-06 22:12:40
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181****8549 2025年小产权房政策的核心在于规范管理，保障购房者权益。政策明确了小产权房的合法性，要求所有小产权房必须经过合法登记，以保障购房者的权益。同时，政策还规定了小产权房的交易规则，要求交易双方必须签订正式合同，并在相关部门备案。这些政策的出台，有助于规范小产权房市场，保护购房者权益，促进房地产市场的健康发展。 2025-10-04 08:51:59
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188****8776 2025年小产权房政策更规范了，买房前要查清楚房子的产权情况，别被坑了。交易要签合同，有法律保障。 2025-10-03 23:28:17
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132****7565 2025年小产权房的新政策主要体现在对小产权房的规范管理和权益保护上。政策明确了小产权房的合法性，要求所有小产权房必须经过合法登记，以保障购房者的权益。同时，政策还规定了小产权房的交易规则，要求交易双方必须签订正式合同，并在相关部门备案。此外，政策还对小产权房的建设标准和质量监管提出了更高要求，以确保小产权房的居住安全和舒适度。总之，2025年的新政策旨在规范小产权房市场，保护购房者权益，促进房地产市场的健康发展。 2025-10-03 20:45:04
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针对2013年小产权房**新政策问题，国务院日前已作出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求：意识所有在建及在售小产权房必须全部停建或停售； 二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查；三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。参加全国国土资源工作会的河南省国土资源厅厅长张启生坦言，如何解决小产权房问题，是国土资源系统乃至地方面临的一道难题，但不解决肯定是不行，我们在小组谈论的时候，就有地方国土局局长提出，是不是在符合规划得地区，探索在征收土地后补交土地出让金，按经济适用房政策发证，禁止上市交易的办法来进行处理小产权房。 对于这一建议，国土部并未给出明确答复，但工作人员告诉记者，针对小产权房的清理，国土部已和地方达成初步意见，决定在今年对小产权房加大查处力度，对新近建设的小产权房项目坚决制止。 此外，有关部门目前也在协商，研究相关政策措施，考虑对已形成的小产权房项目，进行细致调研，区分类别、具体问题具体分析，针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待。
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2025年契税政策调整，首次购房者可享优惠，但需注意合同条款，确保权益。购买绿色住宅也有优惠，但要关注房屋质量，避免权益受损。
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2024年小产权房政策更严格了，我建议谨慎对待。毕竟，买房是大事，还是选择有保障的产权房更稳妥。
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1《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》早前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房**新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。2《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。3《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。4对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，朱留华称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。朱留华称，目前在全国范围来看，城乡接合部的土地登记确权发证工作做得很好，将为农民合法维权提供依据。5《意见》规定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。
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