100%得房率真的存在吗？

得房率并非越高越好。得房率一般在70-90%之间，不带电梯的多层住宅得房率会相对高一些，逼近90%，而小高层得房率一般在80%左右，高层则在75-83%，而商业性质的住宅得房率则相对低一些，一般在70%左右。得房率和公摊面积得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

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天津公租房申请条件根据《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》(津政发〔2011〕12号)中规定，符合下列条件之一的，可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房：1、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭。已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请;2、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年满18周岁以上单人户)。上年人均年收入、人均住房建筑面积的标准根据社会经济发展情况适时调整;3、经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。

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你应该是集体户口吧，如果是集体户口在京购房没什么要求，能开出工资证明就行，证明你有能力还贷。 外地人是有限制的，要求5年社保什么的， 有北京户口没有要求，放心买就行了。**够，工资证明合格就OK。 但是，以你们家庭为单位，名下只允许有两套房，如果你们外地有两套房，而建委能查到，那就买不了了。而且还要看贷款年限，还有现在利率可能没有优惠了。望采纳

苏州市房管局工作人员确认，即日起，该市相关部门在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况、不再要求提供户籍（港澳台和外籍人士除外）、纳税或缴纳社会保险等相关证明。 这意味着，无论是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口（无社保）全款都可以购买苏州房源，该市自2011年开始实施的限购政策成为历史。此前，江苏省的徐州、无锡、南京亦相继取消住房限购政策，苏州的跟进意味着住房限购在江苏全面放开。 值得注意的是，2014年国家住建部行文至淮安，将淮安与北京、上海、深圳、成都、黄石一同确定为全国共有产权房首批试点城市。 原有的淮安住房保障共有产权方案(以下简称“老版方案”)，其保障模式主要包括实物配售和棚改助购两种方式，也就是我们常说的政府与住房困难户“凑份子”一起买房子的模式。而根据**新方案，除了实物配售，共有产权房新增了货币补贴助购的新模式。这类似于公租房发放租赁补贴的方式，把补贴款交由住房困难户，由他们到市场上“物色”合适他们的房子。 为便于管理，政府部门会拟定一个房源“定向目录”，购房户在这个目录里买房，可以享受低于同地段房价5%-10%的优惠。 除了货币助购外，方案还增加了政府、企业、个人三方“凑份子”买房形成产权共有的模式，这也拓宽了原有的“政府+个人”的买房模式。在这个模式下，还可以形成“企业+个人”的新组合。这种模式要求，个人出资比例不低于70%，企业出资比例不高于20%(个人+企业时，企业不高于30%)，剩下的由政府“兜底”。 另外，由公租房还演化出“先租后售”的新模式。这种模式适合租赁公租房的保障对象，住满两年后，可以市场评估价申购承租的公租房。除了企业参与的，其他新增加的两种保障模式，个人出资比例不低于60%，政府出资比例不高于40%，进而形成产权共有。

中国的政策哪有个准 ，几乎是 一年一变 ，你还在给他做长远打算 ，他们政府自己都知道是短期行为 ，他们如果有那么长的眼光 ，现在还会是这样吗 ？ 为什么限购 ，就是因为房子供不上卖 ，你有多少钱 ，快点买多少钱的吧 ，。走一步 说一步吧 ，朝令夕改 ，简直成了一贯政策了 。不出 一 二年 ，又改了 ，你在接着买下一套 。

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