夫妻双方均到场需分情况：1、因为买房是以家庭为单位，程序上是必须夫妻双方都到场的，如果一方无法到场，则需要相关证件和复印件，夫妻双方先到公证处做委托公证。2、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以，受托方一人去就可以了。
全部3个回答 >二手房过户夫妻双方都需要到场吗
133****0590 | 2025-10-01 10:46:01
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155****6509 我听说夫妻过户最好都到场，但一方来不了的话，另一方好像也可以办。具体要带什么材料，我也不是很清楚，最好还是咨询专业人士。 2025-10-09 10:22:24
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184****8848 我的经验是，夫妻过户最好都到场。实在来不了，另一方带好委托书和证件也能办。但最好还是两人一起，免得以后有纠纷。 2025-10-06 16:48:47
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150****1686 从法律角度看，夫妻共有房产过户，原则上应双方共同到场。如一方不能到场，需提供经公证的授权委托书。这是保护双方权益的必要程序。 2025-10-02 07:06:31
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181****0597 根据《房屋登记办法》，夫妻共有房产过户，原则上需要双方共同申请。但一方不能到场时，另一方可持公证委托书等有效证明，单独申请过户。 2025-10-01 19:04:07
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130****6558 过户时，夫妻双方最好都到场，这样能确保双方权益。不过，如果一方不能来，另一方可以带授权委托书和相关证件，也能办理。 2025-10-01 11:01:54
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不一定，但最好双方到场。
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房屋过户时，买卖双方及其配偶应当都到场，如果不能到场的，需要提供公证处出具的授权委托书。由受托人办理相关的事宜。 法律依据《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有本办法所列变更登记情形之一； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。
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买受人是一个人，就一个人到场。买受人是夫妻二人，就得二人到场。
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房屋过户时，买卖双方及其配偶应当都到场，如果不能到场的，需要提供公证处出具的授权委托书。由受托人办理相关的事宜。 法律依据《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有本办法所列变更登记情形之一； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。
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