目前政策还不是永久产权，中国普通商品房住宅产权为70年，商住用房为40年。1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点，1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。以此推算，1987+70，预计2057年 商品住房产权问题会日益增显。具中国国情分析，以后的房屋产权是不会永久的
全部5个回答 >永久产权房是什么意思？
181****7134 | 2025-10-01 10:41:18
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133****8988 永久产权房就是买了之后，房子和地皮都是你的，没有使用年限。但价格不菲，投资需谨慎。 2025-10-07 18:10:23
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155****8510 永久产权房意味着业主对土地和房屋拥有无限期的使用权。但需注意，我国法律框架下，住宅用地使用权到期后可自动续期，但需缴纳费用。 2025-10-06 18:33:46
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133****0114 永久产权房就是“传家宝”，一买永流传，不过价格嘛，你懂的。 2025-10-02 10:00:29
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130****2417 永久产权房指的是土地使用权和房屋所有权均无期限限制的房产。根据《物权法》，住宅用地使用权期限届满后自动续期，但需缴纳相关费用。 2025-10-01 19:31:10
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181****7313 永久产权房就是指房产拥有者拥有土地和房屋的永久使用权，没有年限限制。投资时，这种房产更稳定，但价格通常更高。 2025-10-01 19:08:06
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住房自你买下，缴纳完毕税费，办理完毕你的房产证。住房产权永远是你的。有期限的是住房所属土地使用权，一般商品房是七十年，商住房为五十年，商业房产为四十年。到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用，需要你缴纳土地出让金
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房子的产权是永久的，但是在使用权上是有规定时间的，房屋的产权按土地使用权的**高年限，居住用地70年。工业用地，教育，科技，文化，卫生，体育，综合等用地是50年，商业，旅游，娱乐用地40年，这是**高年限的土地使用权，所以虽然房屋的使用权是永久的，但是土地使用权是年限的，如果到了土地使用年限，需要缴纳一定的土地出让金，才可以继续行使房屋产权。在我国，虽然房屋的产权是个人财产，属于私有财产的一种，也是受到法律保护的，但是房屋土地是国家的，我们只有使用权利，所以不得有一些违法建设，因为违法建设是要受到法律制裁的，因为，就算我们拥有房子产权，我们也不能去超额的使用土地，这些就是永久产权房子的含义，它是有一定的时间规定和适用范围的。
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了解完英国房市中常见的2种产权类型后，大家**关心的是：两种产权的房产有什么区别，到底该购买那种产权的房产比较好？下面居外网将为大家一一解释。当前，2种产权的房产大家都能买，但永居产权的房产多为独栋别墅，而租赁使用权的房产则多为公寓，一般购买时需签署相关的土地租借协议，规定使用年限及相关规定，如不准制造噪音影响邻居等。两者在价格上有着明显的区别，同地段的房产中，永久产权的房产价格要远高于租赁使用权的公寓。可以续约的租赁使用产权与永久产权区别不大不过，大家也大可不必非买永久产权的的房产不买，事实上，在房屋所有及使用的实际操作中，多数情况下，可以续约的租赁使用产权与永久产权区别不大。这是因为：1）英国的土地租借年限一般都很长，一些长达999年，而125年的租约是**常见的；2）英国法律允许延伸到期的土地租赁契约。英国法院严格监管所需缴纳的土地租金，确保了租金的合理性。3）土地租借协议的额外规定一般都非常合理，不会对大家买房后的使用造成影响，其起草的主要目的在于确保邻居的正常生活秩序与生活质量。
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永久居住权意味着你拥有房子的永久使用权，不用担心产权到期问题，住得更安心。
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