有些房子注定难**！楼市泡沫一旦破灭。买这些房子的彻底悲剧了。容易贬值的房子有哪些?一 | 高房价时期的高层塔楼早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与**相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。二 | 地王身边的成品房原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价；原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了；原因之三，地王出现后区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高，其中装修成本部分**易贬值；》》 16种房子不能买原因之四，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中；原因之五，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。
全部4个回答 >买临街房子会贬值吗？
133****9479 | 2025-09-28 18:55:53
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158****3694 听说临街房可能因为噪音和灰尘问题贬值，但具体情况还得看房子本身和周边环境。 2025-10-03 13:43:57
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181****0029 临街房产价值受多种因素影响，包括噪音、安全等。购买时需注意产权清晰，避免法律纠纷。 2025-09-29 21:47:52
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131****3880 临街房，噪音大，灰尘多，但出门方便。贬值？看地段，看运气。 2025-09-28 21:35:04
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150****9076 临街房子贬值与否取决于多种因素，如地段、交通、城市规划等。投资时需综合考量，谨慎决策。 2025-09-28 20:32:28
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怕贬值，就买笋盘。如果有需要可以咨询我，本人***威海各大楼盘，和商铺(不是中介）CAA：1516311****
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现在人们对于生活的要求越来越高，如果没有电梯的房子，居住起来舒适度肯定会比有电梯的房子要差一些，所以很多时候在二次销售的过程当中就就存在一定几率的贬值问题。不过这也不是绝对的事情，如果房屋的朝向以及房屋周边的交通都比较好，有没有电梯对于房屋的总价值来说也不会产生太大的影响。所以在购买房屋时，**好是要实地考察一下，除了要看房屋本身的质量问题之外，尤其是配套的设施设备，更是要观察的重点。现在针对于一些楼层较高，但是没有装电梯的小区，已经可以申请加装电梯，具体的步骤是首先要收集小区加装电梯的意向表，如果绝大多数业主都同意需要向委托到设计院进行申报，同时还要提交相关的报建资料，在获得加电梯的许可施工证之后，可以向当地的相关部门进行申请。一般电梯的使用寿命都在20~30年左右，所以要选择品牌质量好一些的大电梯。
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不一定，相对有品质的小区，楼梯房会更贵！
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没电梯的房子会贬值，因为现在大多数的房子都是有电梯的，但是你傻傻的去买了没电梯的房子，就会很容易贬值的。加上如果住的是高层，每天爬楼梯都非常累的。例如我住在六楼，每天都爬上爬下，有时候忘了带钥匙爬上这么多台阶，我无法忍受。楼梯筋疲力尽。如果你家里有一个老人，那就更糟了：当你老了，你的体力不好。走六楼是身体的负担，这是非常危险的。唯一的可以安慰的好处就是没有蚊子。当然买房子没电梯除了是贬值的一个原因外，还有其他原因的，买房对周围环境非常特别。如果业主从周边地区购买房屋，则**好不要靠近一些交通枢纽，如周边道路，铁路，高速公路等。专业人士建议业主应选择较上的楼层，否则中层和下层灰尘噪音会更大。
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