1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 注意： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保公司; 景华投资担保有限公司，注册1亿资金的正规公司
全部5个回答 >贷款买房需要哪些证件？
166****1416 | 2025-09-27 18:50:20
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181****9488 根据市场数据，贷款买房需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水和征信报告等。这些文件反映了购房者的信用和还款能力，对银行审批贷款至关重要。 2025-09-28 16:33:01
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185****7756 买房贷款，得准备身份证、户口本、结婚证或离婚证、收入证明、银行流水和征信报告。这些是银行审核你贷款资格的基本材料，缺一不可。 2025-09-27 22:10:02
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150****6695 作为房产投资者，贷款买房需要身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、征信报告等。这些文件能证明你的还款能力和信用状况，是银行审批贷款的关键。 2025-09-27 19:29:32
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借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料： 1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。
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听说要身份证、户口本，还有收入证明和征信报告，可能还要购房合同和首付款证明。
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听说贷款买房要身份证、户口本、收入证明这些。具体我也不太清楚，最好问问银行或者中介，他们更清楚。
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个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸
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