贷款买房需要哪些证件？外地人能贷款买房吗？谁能够说说看？

• 143****7923 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
  1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
  2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。 2019-08-06 16:43:58
• 134****2135 按揭贷款流程图
  咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清） 2019-08-06 16:43:42
• 133****4553 购房者应提交如下证件：
  1. 房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
  2. 身份证明复印件。
  3. 依此生效的楼宇按揭贷款合同。
  4. 抵押申请表及抵押合同原件。
  5. 委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。
  购房者申请公积金贷款的条件：
  1. 需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
  2. 购买市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
  3. 职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
  4. 款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
  5. 借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
  6. 管理中心规定的其他条件。 2019-08-06 16:43:21