我听说房贷断供后，银行会催你还钱，不还就拍卖你的房子。这是真的吗？有没有人遇到过这种情况？
全部6个回答 >房贷供不起了银行会怎么处理？
181****5823 | 2025-09-26 16:51:00
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150****4838 房贷供不起，银行会先催收，逾期严重可能要求提前还款或拍卖房产。我的经验是，尽量别逾期，影响信用，以后贷款就难了。 2025-09-27 09:56:16
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151****2448 房贷供不起时，银行会采取催收措施，若逾期严重，可能要求提前还款或拍卖抵押房产。数据显示，逾期率上升会加剧银行不良贷款，影响金融稳定。 2025-09-26 23:10:51
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130****6195 如果房贷供不起了，银行可能会先提醒你按时还款，如果逾期严重，银行可能会要求你一次性还清剩余贷款，或者拍卖房子来抵债。所以，尽量别让房贷逾期，影响信用记录，以后贷款就难了。 2025-09-26 19:26:41
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，首套房，一般打85折计算，12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/1228万15年(180个月)月还款额:280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^180/[(1+6.40%*0.85/12 )^180-1]=2278.93元说明:^180为180次方20年(240个月),月供:280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^240/[(1+6.40%*0.85/12 )^240-1]=1916.6125年(300个月),月供:280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^300/[(1+6.40%*0.85/12 )^300-1]=1709.4330年(360个月),月供:280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^360/[(1+6.40%*0.85/12 )^360-1]=1579.28
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房贷断供，银行会催款，协商不成就拍卖房子。要按时还款，保护信用。
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听说房贷断供后，银行会催收，可能要拍卖房子。具体我也不清楚，最好问问银行的人。
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房屋断供后，银行作为抵押权人，有权要求债务人履行债务或依法处置抵押物。债务人应积极与银行协商，争取达成和解。如协商不成，银行可申请法院强制执行。债务人应依法维护自身权益，必要时可寻求法律援助。
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