定金是有法律效力的。因为定金是合同一方当事人为了证明合同的成立，依照法律规定或者当事人的约定而缴纳的，在应该给付的数额内预先向对方交付一定金钱的担保形式。一般购房定金以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从交付定金之日起生效。购房定金的数额应由房屋交易双方当事协商确定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
定金和订金哪个有法律效力？
134****4243 | 2025-09-23 20:29:07
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151****7817 我听说定金有法律效力，违约要赔钱。订金好像就是预付款，没啥约束力。不过我也不太懂，还得多问问。 2025-10-03 09:45:32
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134****3788 我买房这么多年，都是交定金，有法律保障，心里踏实。订金虽然方便，但万一对方反悔，自己权益难保障。 2025-09-29 09:49:12
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151****8779 从贷款角度看，定金具有法律效力，可以作为购房诚意的体现，有助于提高贷款审批通过率。订金则不具备这一优势，对贷款审批影响有限。 2025-09-27 08:12:54
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130****6892 从数据分析来看，定金在房产交易中更受青睐，因为它能降低违约风险，保障交易安全。订金虽然操作灵活，但法律约束力较弱，不利于维护双方权益。 2025-09-24 21:32:36
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181****5262 根据《中华人民共和国合同法》规定，定金具有法律效力，是合同履行的保证。而订金则没有明确的法律地位，不具有定金的法律效力。定金一旦支付，违约方需双倍返还，订金则只需返还原额。 2025-09-23 21:30:49
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188****8801 定金有法律效力，一旦交了定金，买卖双方都得遵守约定，否则违约方要承担赔偿责任。订金就没这约束力，更像是预付款，不具有法律强制力。 2025-09-23 21:14:11
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