听大家说，定金一般就是不能退的那种钱，有法律效力；而订金就是可以谈着退的那种，法律约束小一些。
全部4个回答 >买房时交定金和订金的区别是什么，各有何法律效力？
151****7690 | 2024-08-03 19:26:07
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132****4107 定金有法律效力，违约需赔偿；订金无法律效力，可退还。 2024-08-07 12:44:03
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151****6430 定金支付后，贷款审批时需考虑违约风险；订金不影响贷款审批。建议客户明确定金与订金区别，合理规划资金。 2024-08-04 16:27:29
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158****5789 定金具有法律效力，违约需承担相应责任；订金则无法律约束，可退还。市场数据显示，定金支付后违约率较低，显示其约束作用。 2024-08-03 22:39:57
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150****1081 买房时，定金与订金有本质区别。定金是购房意向金，具有法律约束力，一旦支付，买方违约则无权要求返还，卖方违约则需双倍返还。订金则无法律约束力，通常作为购房意向表示，可退还。定金支付后，买卖双方需签订正式合同，明确权利义务。 2024-08-03 22:24:53
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定金在法律上具有担保效力，一旦违约则无法要求返还；订金则不具备担保效力，可视作预付款，如需退还双方需协商一致。
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定金是承诺，订金是意向，别搞混了。
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买房订金和定金的区别：定金是当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金虽然与定金一字之差，但“订金”不具法律上“定金”的性质，意思大相径庭。在合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。更多购房定金疑问，
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定金具有法律约束力，违约可能导致损失；订金则无此效力。在签订合同时，明确款项性质，避免权益受损。
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