延期交房的时间如果已经超过三个月，而且开发商仍然不能够交房，购房者可以凭借当时所签订的购房合同要求开发商退房并且双倍返还定金，并且支付房款的利息。所以在与开发商签订购房合同时，一定要对房屋的交房日期进行明确的约定，已经超过交房的约定时间，并且在一定的宽限期内仍然没有办法交房，开发商是需要按照合同赔付违约金的。根据我国的相关规定，除非因为一些非抗力的因素，比如说重大的自然灾害之外，开发商由于自身的原因不能够按时交房，在60天内每天需要赔付万分之3的违约金，超过60日后，业主有权提出解除购房合同，并且要在收到解除合同通知之后安排退还房款，而且开发商还要按照每天万分之5进行赔偿。所以尽可能的选择一些比较知名的开发商，在购房之前也可以多打听是否能够按时交房。
交房延期怎么办？
131****5951 | 2025-09-22 10:08:59
已输入 0 字
已有5个回答
-
181****1588 交房延期很常见，关键是要冷静应对。多和开发商沟通，了解延期原因。同时，关注合同条款，维护自己的权益。必要时，可以联合其他业主，共同维权。保持耐心，相信问题总会解决。 2025-09-30 10:43:41
-
134****0615 交房延期时，业主有权要求开发商承担违约责任。建议审查合同条款，明确违约责任。若开发商拒不履行，可依法提起诉讼。同时，注意收集证据，如延期通知、沟通记录等，以备不时之需。 2025-09-25 20:08:50
-
133****9151 交房延期可能影响您的贷款计划。建议您与银行沟通，了解是否有宽限期或调整还款计划的选项。同时，评估您的财务状况，确保延期期间能按时还款，避免信用受损。 2025-09-23 18:35:53
-
150****6748 根据《商品房销售管理办法》，开发商延期交房需承担违约责任。业主可依据合同条款和相关法规，要求赔偿。建议业主关注政策动态，了解权益保护措施，必要时可向住建部门投诉或寻求法律援助。 2025-09-22 23:14:37
-
155****6001 面对交房延期，首先应查看购房合同中关于延期交房的条款，了解开发商的责任和业主的权益。通常，开发商需支付违约金或提供补偿。业主可要求开发商提供延期原因的书面说明，并协商解决方案。若协商无果，可考虑法律途径。同时，关注市场动态，评估房产价值变化，为后续决策提供依据。 2025-09-22 22:57:53
加入交流
相关问题
-
问 延期交房怎么办答
-
问 延期交房怎么办答
延期交房之后首先要通过正规的途径来催告开发商，在达到开发商交房的日期后三个月还没有交房，业主也可以通过法律的途径起诉开发商，除了能够要求取消购房合同之外，还能够要求开发商给予一定的补偿并且支付相应的违约金。业主在购买时都会和开发商签订购房合同，而且大多数情况之下也会约定交房的具体日期，所以在签订合同时一定要有明确的日期标识，才能够更好的保护自己的权益。延期交房大多数是由于政策或者是资金等多种原因而不得不推迟，也有一些楼盘延期交房，是因为房屋的质量不够过关。所以要有针对性地区别对待，因为办理手续或者是市政配套设施延迟等多种因素而导致的延期交房，可以多给开发商一些宽限期限，但如果是因为经济原因而导致的无法交房，则要尽早申请维权。
-
问 延期交房怎么办答
在房产行业,延期交房普遍存在,买房人有苦难言,开发商却理直气壮
全部3个回答 > -
答
逾期交付要注意以下几点：1、给开发商书面的催交付通知书2、约定交付时间和违约责任3、追究本次违约责任4、了解房子工程状况，和未交付原因
全部4个回答 > -
答
建议组织下你们那个小区的人 一起去售楼处闹 我就不信开发商还那么淡定
全部6个回答 >
买房交流
3047
人正在讨论云浮楼市
云浮买房交流（430）
