我听说房贷通过后没放款可能是银行问题。我们可以问问银行什么情况，或者等一段时间看看吧。
全部5个回答 >银行房贷审批通过了，但迟迟不放款怎么办？
185****8682 | 2025-09-20 10:48:03
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132****6525 房贷审批通过后，放款时间可能会有延迟。耐心等待，同时多与银行沟通，了解进度。必要时，可咨询专业人士。 2025-09-28 19:48:36
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158****9538 房贷审批通过后，银行应在约定时间内放款。如逾期未放款，可要求银行说明原因。如银行违约，可依法维权。 2025-09-23 23:47:08
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185****2340 房贷审批通过后，放款时间受多种因素影响。请耐心等待，同时保持与银行沟通，了解最新进展。 2025-09-21 18:32:52
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184****6448 房贷延迟可能与银行资金流动性、政策调整有关。建议关注市场动态，与银行保持沟通，了解具体原因。 2025-09-20 20:59:01
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166****8829 别急，联系银行问问情况，可能是流程慢。同时，检查下自己的贷款资料是否齐全，别漏了啥。 2025-09-20 15:57:06
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办理银行按揭需要准备的条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料：1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;
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1.换别的银行办理2.换其它名字办理3.非正常途径，找关系，根据不能通过的原因，针对性解决。如限购，现贷是，征信等。
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审批通过后，通常应放贷。
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根据历史数据，房贷审批通过后放款率超过95%，但不排除个别情况，如银行资金紧张或政策变动。
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