耐心等待，同时保持与银行的沟通，了解延迟原因。必要时，可寻求法律帮助。
全部4个回答 >房贷审批通过但银行迟迟不放款应如何处理？
151****6496 | 2024-06-14 18:19:11
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已有5个回答
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150****2862 我听说房贷通过后没放款可能是银行问题。我们可以问问银行什么情况，或者等一段时间看看吧。 2024-06-21 12:07:39
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188****0330 若房贷审批已通过但银行未放款，建议耐心等待，同时联系贷款专员了解原因。确保提供完整材料，并了解银行资金状况，必要时可考虑其他贷款选择。 2024-06-18 19:31:42
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133****0537 房贷批了却不放款，可能是银行在磨蹭。问问银行啥情况，不行就换一家试试！ 2024-06-15 09:32:38
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185****5867 房贷审批通过但银行未放款，应了解国家房贷政策及银行放款规定。可向银行咨询具体原因，并提供充分资料协助放款。必要时可咨询房产政策专家或律师。 2024-06-14 20:21:08
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188****8427 房贷审批通过后银行不放款，可能是额度紧张或内部流程导致。可联系银行专员了解进度，同时确保资料完整，也可考虑其他银行或机构。 2024-06-14 18:52:40
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我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。
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答
您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。
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抠合同细节的话 你应该在交房日前交付全款 卖方交房 付全款之前虽说已经做了过户抵押 但你无权要求卖方交房 如果贷款不能如期发放 属于买方违约 而你的贷款银行通常不会为此负责 坦白讲你目前是很被动的像你这种情况 应该是银行个贷额度吃紧造成的 不是个人问题 你应该解释清这个情况、取得谅解 稳住卖方 不要因为违约造成重大损失 然后向中介施压 他们和银行关系密切的多 银行糊弄客户的话太容易了 而且中介收钱凭的就是关系和渠道 天天堵着中介大门去闹 让他们帮你催促银行 银行贷款额度这个东西 可大可小 不过说实话 要是分行级别锁定那真不是个人、支行或者第三方有办法解决的
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