买房的收入证明怎么弄？

买房的收入证明主要是看说明当中的内容部分，另外一方面要注意内容的真实有效性才是银行关注的重点，要确保自己的个人信息和申请贷款的信息完全一致，比如在姓名、身份证号、年龄、手机号这些小的细节上，会作为银行重点考核的对象，此外购房证明主要是为了证明购房人的经济能力，参考当地的行业收入标准以及自己的实际工资。在写收入证明的时候，不需要长篇大论写太多，只要言简意赅，把突出的部分写清楚即可。通常情况下在办理贷款之后，每个月的还款额不会超过收入的一半，会大大增加贷款通过的比例，如果空开过高的收入，如果被银行发现会被拒贷。如果在名下还有其他的资产，比如说股票分红都可以算，做自己的额外收入能够增加通过的可能性。

你可以根据自身经济实力买房,贷款有以下几种方法,怎么选择,就看你了:一、若房屋总价在30W左右，而你刚好有23W上下的话，就可以选择拿着你家船的权属证明到附近银行去办理抵押贷款（可以贷5W左右，具体要看船的情况），因为你刚才也说了你家光你爸年收入有4W了，应该不是问题。不过贷款大都有时间限制（1-5年），看你自己落。二、你看中了房子，在房产交易中心交易的时候，可持对方的产权及土地证明到银行办理按揭手续（唯一套按揭**长为30年，看房子新旧而论了。按揭额度**大为房屋评估总价的70%），相应手续我就不多说了，那时银行会告诉你的。三、如果你自家有房子的，可以直接到大银行去办理按揭手续就可以了。（农业-工商-招商大都可以的）

全部4个回答 >

有2种途径： 一个是从别的玩家处购买，一个是自己在建房力处建造，值得注意的是建造房屋需要的材料众多，而且要建造出好风水的房屋需要注意的时间也是很严谨的，

全部3个回答 >

一般贷款流程 如下： 买卖双方签订《房屋买卖合同》——提交资料、签订《贷款合同》——银行审批、出具《同意贷款通知书》——递件（房管局）（同时买家交**给业主）——交税过户——领新《房产证》——归档——办理抵押登记手续——领《他项权利证》——银行放款给业主 按揭交易买卖双方需提交的资料：1、买房人要提交的资料： A、身份证 / 户口簿 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等合法身份证明文件； B、婚姻状况正本：未婚证 / 结婚证 / 离婚证（公积金贷款需提供离婚协议）； C、配偶身份证 / 户口簿 / 军官证 / 护照/回乡证 / 台胞证等合法身份证证明文件（已婚状况）； D、借款人所在单位盖章开具的收入证明，（收入证明必须为所有月供款的2倍或以上）； E、其它资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等； F、提供贷款银行供款活期存折；G、如借款人为外地人的：1、要提供近两年内连续一年的纳税证明或社保证明。2、以家庭为单位的无房证明。*申请公积金贷款： G、公积金卡和公积金缴存明细证明。2、卖房人需要提交的资料：A、《房地产证》；B、《房地产共有（用）证》(共有的房地产)；C、全额购房发票或完税证明；个人： D、身份证 / 户口簿 /军官证 / 护照等合法身份证正本； E、婚姻状况正本：未婚证 / 结婚证 / 离婚证（离婚协议）； F、配偶身份证 / 户口簿 / 军官证 / 护照等合法身份证正本（已婚状况）； G、收款存折； H、（如房屋已有抵押情况）《原贷款抵押合同》、供款存折、还欠银行贷款余额清单； I、（如房屋已有租赁情况）《出租声明》或租户同意搬迁的证明资料；单位：J、股份制公司出售房屋时需提供以下资料：J1、股东同意出售证明（内容写清楚同意出售该房地产及其地址；如出售房屋列入国有资产，则须经国资办同意方可出售）；J2、法人代表身份证、法定代表人证明书正本、已年审营业执照副本正本、公司章程、董事会决议、被委托人身份证正本、授权委托书正本；房改房、解困房：K、（出售房改房）单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》；L、（出售解困房）签字满五年的《统建解困住宅合同》。

全部3个回答 >

　　公积金怎么用来买房　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

全部3个回答 >