佛山禅城东建明德城这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

151****0968 | 2025-09-19 14:05:19

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181****8720 该楼盘地址位于佛山市禅城区长德路 9 号（祖庙板块，广佛线朝安站北约 400 米），法定标准地名为 “东建明德城花园”。项目占位禅桂双核心交汇处，毗邻祖庙商圈、千灯湖商圈与季华路总部经济带三大商业集群，3 公里范围内集聚佛山市第二人民医院（三甲）、佛山市培立实验学校（省一级）等医疗教育资源，叠加地铁广佛线与规划中广州 28 号线的交通红利，形成 “双城枢纽 + 全龄配套” 的宜居区位。 2025-09-19 14:05:51
130****6301 交通便利性突出，具备地铁枢纽、多维路网与公交密集优势，具体如下：轨道交通：步行约 400 米（5min）直达广佛线朝安站，1 站到桂城、3 站到祖庙、6 站直达广州南站；未来规划中的广州 28 号线（普君北路站）与佛山 3 号线（桂城站）将形成 “双地铁 + 城际快线” 网络，1 站换乘即可快速通达广州琶洲、东莞松山湖等湾区核心节点。自驾路网：紧邻岭南大道、季华路两大主干道，5min 接驳广佛高速、广台高速，20min 畅达广州南站，30min 覆盖珠江新城；通过海八路、佛平路等主干道，15min 可达千灯湖商圈。公交网络：1 公里范围内设 30 个公交站点，最近的朝安路站仅 148 米，覆盖 117 路、150 路、184 路等 10 余条公交线路，10min 可达祖庙及桂城核心区。 2025-09-19 14:05:42
158****6293 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：该楼盘为住宅性质，若符合佛山市首套房政策且贷款未结清，首付比例可能调整，具体以银行审批为准） 2025-09-19 14:05:35

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问佛山禅城东建明德城这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

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由佛山市东晖房地产开发有限公司开发，隶属东建集团（佛山东建集团有限公司）。东建集团为佛山本土头部房企，成立于 1985 年，累计开发超 700 万㎡住宅及 70 万㎡商业物业，2025 年仍保持稳健经营，项目物业由国家二级资质的世纪东方物业提供服务
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问佛山东建明德城这个楼盘还有什么户型在卖？

答

143㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型：作为高端改善型大户型，配备专梯入户，独立电梯厅可作为私属玄关，归家仪式感与私密性拉满。约 7.8 米横厅设计搭配同宽巨幕阳台，270° 环幕视野，将城市繁华与社区景观无缝衔接，采光通风俱佳。主卧套房面积超 32㎡，配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统，双台盆搭配浴缸设计，尽显奢适；三卫配置有效解决早晚高峰使用难题，同时户型预留充足收纳空间，从衣物到生活用品皆能妥善安置，完美诠释品质生活格调。
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问东建明德城楼盘的交通和教育配套如何？绿化环境好吗？

答

楼盘的交通便利，可以提供便捷的出行条件。教育配套设施完善，可以满足业主对教育资源的需求。同时，楼盘的绿化环境也非常好，让人感受到自然与城市的融合。
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问东建明德城这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问东建明德城项目的详细信息

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配套：商业方面，项目自身配建 8 万方商业综合体，4 公里内有 15 座城市核心商业，如千灯湖寰宇城、南海万科广场等。教育方面，项目配建 2 所公立幼儿园，其中德信幼儿园接近交付，将引入禅城机关二幼教育集团资源，附近还有培立实验学校等，朝东一号地块旧改有望配套九年制学校。医疗方面，4 公里内汇聚 4 家三甲医院，包括佛山市第一人民医院等。生态方面，项目东面和南面天然河道环绕，1.7 公里碧道蜿蜒，南海文化公园、文华公园等自然资源丰富。此外，小区内还有超 3000㎡的下沉式星级会所，涵盖阳光亲子泳池、书吧、健身房等场所。
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