保利中交大都汇位于佛山市绿岛湖生态区内,地理位置优越,是禅西新城核心区和佛山打造强中心之一。项目规划设计独特,包含洋房、小高层、商业、办公等多种业态,配备了滨水主题商业街和空中花园等便利设施,提供舒适宜居的社区环境。开盘时间是2022年11月22日,交房时间是2024年12月15日,参考均价为13000元/平米。
全部3个回答 >佛山禅城保利中交大都汇这个楼盘的首付比例是多少?交通方便吗 ?地址在哪里?
134****9882 | 2025-09-19 11:54:01-
131****7794 该楼盘地址位于佛山市禅城区季华西路北侧、禅港路与科海路交叉路口南侧(地铁 2 号线湖涌站 A1 出口),法定标准地名为 “保利中交大都汇花园”。项目占位禅西新城核心板块,毗邻绿岛湖湿地公园与佛山外国语学校(12 年一贯制),3 公里范围内集聚佛山市第二人民医院新院区(三甲)、永利达广场等医疗商业配套,叠加地铁 2 号线 TOD 枢纽的交通红利,形成 “产城融合 + 全龄教育” 的宜居区位。 2025-09-19 11:54:29
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155****8524 交通便利性突出,具备 TOD 上盖、地铁直达与多维路网优势,具体如下:轨道交通:作为佛山地铁 2 号线上盖项目,步行约 30 米直达湖涌站 A1 出口,12 站直达广州南站,5 站可达魁奇路商圈,9 站贯通祖庙核心区。未来三期商业体与地铁站通过风雨连廊无缝连接,实现 “0 距离” 换乘。自驾路网:地处季华西路与禅港路交汇处,5min 接驳佛清从高速季华立交,20min 畅达禅城主城区,30min 覆盖广州南站及荔湾核心区。公交网络:楼下设一环季华西路口站,覆盖 143 路、149 路、225 路等 10 余条公交线路,15min 可达绿岛湖行政服务中心及紫南文化旅游区。 2025-09-19 11:54:22
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155****6933 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。(注:该楼盘为住宅性质,若符合佛山市首套房政策且贷款未结清,首付比例可能调整,具体以银行审批为准) 2025-09-19 11:54:14
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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由 佛山市中交保利房地产有限公司 开发,隶属 保利华南(保利发展控股区域公司) 与 中交城投(中交集团核心子公司) 联合打造。双央企 2024 年位列中国房地产开发企业综合实力 TOP10,在广佛开发了保利天悦、中交泷湾云城等标杆项目。项目已于 2024 年 12 月完成竣工验收并交付,产权清晰无纠纷,物业费 2.00-2.70 元 /㎡/ 月,由保利物业(国家一级资质)提供服务。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位禅西新城核心发展轴,政府已投入超 200 亿推进绿岛湖片区产业升级,阿里巴巴佛山产业带、动漫产业基地等数十个新兴产业项目已落地,区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线与 “三纵三横” 路网叠加,30 分 钟通勤广州南站,尤其适合在珠江新城、金融高新区工作的双城客群。教育层面,绿岛湖学校等省一级资源密集分布,93㎡三房户型可锁定优质学位,解决家庭子女教育需求。投资层面,TOD 项目的稀缺性与禅西产业人口红利,使得楼龄新、户型灵活的带装修现房长期持有收益稳定。自住层面,社区内部空中花园、体育中心等设施与外部绿岛湖生态资源形成 “内外双公园” 格局,而滨水商业街、佛山外国语学校等配套则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖,真正做到 “地铁上盖、教育无忧、生活便利”。无论是追求 “政策红利 + 地铁红利” 的资产保值,还是看重 “全龄教育 + 现房即住” 的自住体验,保利中交大都汇均能以 “禅西标杆 TOD” 的复合价值,成为广佛置业的优选。
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配套:项目自带 2.8 万方滨水风情商业街,肯德基、生鲜超市已开业,沿地铁线 5-10 分 钟可达绿岛广场、新 DNA 等大型商业体。西南侧配建 9 班公立幼儿园,对口九年一贯制佛山一中附属绿岛湖学校,并提供校车接送服务。3 公里范围内有佛山市第二人民医院新院区(三甲)、绿岛湖医院(建设中)等医疗资源,还有 1500 亩绿岛湖湿地公园等生态配套。
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