3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位禅西新城核心发展轴,政府已投入超 200 亿推进绿岛湖片区产业升级,阿里巴巴佛山产业带、动漫产业基地等数十个新兴产业项目已落地,区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线与 “三纵三横” 路网叠加,30 分 钟通勤广州南站,尤其适合在珠江新城、金融高新区工作的双城客群。教育层面,绿岛湖学校等省一级资源密集分布,93㎡三房户型可锁定优质学位,解决家庭子女教育需求。投资层面,TOD 项目的稀缺性与禅西产业人口红利,使得楼龄新、户型灵活的带装修现房长期持有收益稳定。自住层面,社区内部空中花园、体育中心等设施与外部绿岛湖生态资源形成 “内外双公园” 格局,而滨水商业街、佛山外国语学校等配套则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖,真正做到 “地铁上盖、教育无忧、生活便利”。无论是追求 “政策红利 + 地铁红利” 的资产保值,还是看重 “全龄教育 + 现房即住” 的自住体验,保利中交大都汇均能以 “禅西标杆 TOD” 的复合价值,成为广佛置业的优选。
全部3个回答 >保利中交大都汇这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
180****1752 | 2025-08-06 11:43:34
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134****6134 售楼部电话是多少?售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 2025-08-06 11:43:58
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180****0545 周边配套怎么样?商业集群:项目自带 2.8 万㎡滨水风情商业街,涵盖生鲜超市、餐饮娱乐等全业态,步行 10 分 钟可达永利达广场、龙光玖钻广场等成熟商业体,沿季华路 20 分 钟可享季华路商圈、祖庙商圈超 500 万㎡商业配套。2025 年新增环球国际车城升级项目,形成 “社区便利 + 区域核心” 的消费圈层。教育资源:社区西南侧配建 9 班制公立幼儿园 —— 保利中交花园幼儿园(已开园),对口绿岛湖学校(九年一贯制公办,已开学),1 公里内覆盖佛山外国语学校(12 年一贯制)、佛山九小西校区等 16 所优质学校,形成 3-18 岁全龄教育链。医疗保障:3 公里范围内分布南庄医院(二甲)与佛山市第二人民医院新院区(三甲标准,已完成主体建设,预计 2025 年底试运行),社区引入 24 小时健康驿站,提供基础医疗服务与急救响应。生态休闲:步行 15 分 钟可达绿岛湖湿地公园(千亩水系,80% 绿化覆盖率),社区内部规划 2.5 万㎡空中花园,融合新加坡垂直森林理念,叠加王借岗森林公园、滨江湿地公园等五大生态资源,打造 “内外双公园” 宜居环境。 2025-08-06 11:43:52
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133****4824 交通怎么样?轨道交通:项目位于禅城区季华西路地铁 2 号线湖涌站上盖,步行约 50 米直达 A1 出口,16 站直达广州南站,30 分 钟贯通广佛核心商圈。搭乘 2 号线可快速换乘广佛线、广州地铁 7 号线(规划中),未来将形成 “双地铁 + 城轨” 的立体通勤网络。公交网络:楼下设有紫南路口 A 站,覆盖 143 路、149 路等公交线路,1 公里范围内分布 27 个公交站点,15 分 钟车程可达南庄核心区及禅城主城区。自驾路网:紧邻季华路、佛山一环两大城市主干道,5 分 钟接驳佛清从高速,20 分 钟直达禅城祖庙商圈,40 分 钟贯通广州荔湾、番禺等区域,魁奇路东延线(已通车)进一步提升广佛跨城效率。 2025-08-06 11:43:44
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保利中交大都汇位于佛山市绿岛湖生态区内,地理位置优越,是禅西新城核心区和佛山打造强中心之一。项目规划设计独特,包含洋房、小高层、商业、办公等多种业态,配备了滨水主题商业街和空中花园等便利设施,提供舒适宜居的社区环境。开盘时间是2022年11月22日,交房时间是2024年12月15日,参考均价为13000元/平米。
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143㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型:作为改善型大户型,该房源配备专梯入户,独立电梯厅可作为私属玄关,归家仪式感与私密性十足。约 8 米横厅设计搭配同宽巨幕阳台,270° 环幕视野,无论是城市繁华景象还是社区美景都能一览无余。主卧套房面积超 32㎡,配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统,双台盆搭配浴缸,尽显奢适;三卫配置有效解决早晚高峰使用难题,同时户型预留充足收纳空间,从衣物到生活用品都能妥善安置,打造整洁有序的品质生活。
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楼盘的优点是开发商是保利和中交两大央企,央企开发,品牌有保障,品质有一定保证,社区配套完善,能满足居民的休闲娱乐需求。社区内部配套丰富,有空中花园、体育中心等设施。但也存在一些缺点,周边城市界面不太好,有工业区和陶瓷博览城,视觉观感一般。
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这个楼盘楼下 132 米直达佛山地铁 2 号线湖涌站,负一层或负二层车库与地铁通道无缝接驳,实现 “楼上直达地铁” 的高效通勤。通过地铁 2 号线,10 站直达广州南站,还可在魁奇路站换乘广佛线、张槎站换乘在建广佛环线,未来将实现 7 线换乘。周边季华路、佛清从高速等主干道形成立体路网,
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