3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅西新城核心发展轴，政府已投入超 200 亿推进绿岛湖片区产业升级，阿里巴巴佛山产业带、动漫产业基地等数十个新兴产业项目已落地，区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线与 “三纵三横” 路网叠加，30 分 钟通勤广州南站，尤其适合在珠江新城、金融高新区工作的双城客群。教育层面，绿岛湖学校等省一级资源密集分布，93㎡三房户型可锁定优质学位，解决家庭子女教育需求。投资层面，TOD 项目的稀缺性与禅西产业人口红利，使得楼龄新、户型灵活的带装修现房长期持有收益稳定。自住层面，社区内部空中花园、体育中心等设施与外部绿岛湖生态资源形成 “内外双公园” 格局，而滨水商业街、佛山外国语学校等配套则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖，真正做到 “地铁上盖、教育无忧、生活便利”。无论是追求 “政策红利 + 地铁红利” 的资产保值，还是看重 “全龄教育 + 现房即住” 的自住体验，保利中交大都汇均能以 “禅西标杆 TOD” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
全部3个回答 >保利中交大都汇这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
180****1752 | 2025-08-06 11:43:34
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134****6134 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-06 11:43:58
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180****0545 周边配套怎么样？商业集群：项目自带 2.8 万㎡滨水风情商业街，涵盖生鲜超市、餐饮娱乐等全业态，步行 10 分 钟可达永利达广场、龙光玖钻广场等成熟商业体，沿季华路 20 分 钟可享季华路商圈、祖庙商圈超 500 万㎡商业配套。2025 年新增环球国际车城升级项目，形成 “社区便利 + 区域核心” 的消费圈层。教育资源：社区西南侧配建 9 班制公立幼儿园 —— 保利中交花园幼儿园（已开园），对口绿岛湖学校（九年一贯制公办，已开学），1 公里内覆盖佛山外国语学校（12 年一贯制）、佛山九小西校区等 16 所优质学校，形成 3-18 岁全龄教育链。医疗保障：3 公里范围内分布南庄医院（二甲）与佛山市第二人民医院新院区（三甲标准，已完成主体建设，预计 2025 年底试运行），社区引入 24 小时健康驿站，提供基础医疗服务与急救响应。生态休闲：步行 15 分 钟可达绿岛湖湿地公园（千亩水系，80% 绿化覆盖率），社区内部规划 2.5 万㎡空中花园，融合新加坡垂直森林理念，叠加王借岗森林公园、滨江湿地公园等五大生态资源，打造 “内外双公园” 宜居环境。 2025-08-06 11:43:52
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133****4824 交通怎么样？轨道交通：项目位于禅城区季华西路地铁 2 号线湖涌站上盖，步行约 50 米直达 A1 出口，16 站直达广州南站，30 分 钟贯通广佛核心商圈。搭乘 2 号线可快速换乘广佛线、广州地铁 7 号线（规划中），未来将形成 “双地铁 + 城轨” 的立体通勤网络。公交网络：楼下设有紫南路口 A 站，覆盖 143 路、149 路等公交线路，1 公里范围内分布 27 个公交站点，15 分 钟车程可达南庄核心区及禅城主城区。自驾路网：紧邻季华路、佛山一环两大城市主干道，5 分 钟接驳佛清从高速，20 分 钟直达禅城祖庙商圈，40 分 钟贯通广州荔湾、番禺等区域，魁奇路东延线（已通车）进一步提升广佛跨城效率。 2025-08-06 11:43:44
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保利中交大都汇位于佛山市绿岛湖生态区内，地理位置优越，是禅西新城核心区和佛山打造强中心之一。项目规划设计独特，包含洋房、小高层、商业、办公等多种业态，配备了滨水主题商业街和空中花园等便利设施，提供舒适宜居的社区环境。开盘时间是2022年11月22日，交房时间是2024年12月15日，参考均价为13000元/平米。
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143㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型：作为改善型大户型，该房源配备专梯入户，独立电梯厅可作为私属玄关，归家仪式感与私密性十足。约 8 米横厅设计搭配同宽巨幕阳台，270° 环幕视野，无论是城市繁华景象还是社区美景都能一览无余。主卧套房面积超 32㎡，配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统，双台盆搭配浴缸，尽显奢适；三卫配置有效解决早晚高峰使用难题，同时户型预留充足收纳空间，从衣物到生活用品都能妥善安置，打造整洁有序的品质生活。
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楼盘的优点是开发商是保利和中交两大央企，央企开发，品牌有保障，品质有一定保证，社区配套完善，能满足居民的休闲娱乐需求。社区内部配套丰富，有空中花园、体育中心等设施。但也存在一些缺点，周边城市界面不太好，有工业区和陶瓷博览城，视觉观感一般。
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这个楼盘楼下 132 米直达佛山地铁 2 号线湖涌站，负一层或负二层车库与地铁通道无缝接驳，实现 “楼上直达地铁” 的高效通勤。通过地铁 2 号线，10 站直达广州南站，还可在魁奇路站换乘广佛线、张槎站换乘在建广佛环线，未来将实现 7 线换乘。周边季华路、佛清从高速等主干道形成立体路网，
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