佛山禅城万科金域时光（商业）这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

185****7052 | 2025-09-19 10:40:47

已输入 0 字

已有3个回答

133****0717 该楼盘地址位于佛山市禅城区季华西路 69 号（季华西路与湖涌大道交汇处），法定标准地名为 “万科金域时光花园”。项目地处禅西新城绿岛湖板块，步行 500m 直达地铁 2 号线湖涌站，3 公里范围内集聚绿岛广场、永利达广场等商业综合体，毗邻佛山市外国语学校（涵盖小学至高中全龄段），叠加在建地铁 4 号线与季华路黄金主轴，形成 “双轨枢纽 + 产业集群 + 优质教育” 的复合价值体系。 2025-09-19 10:41:34
155****9332 交通便利性突出，具备双地铁规划、多维路网与密集公交优势，具体如下：轨道交通：步行约 592m 直达已运营的地铁 2 号线湖涌站，15min 速达祖庙商圈，30min 直达广州南站；在建地铁 4 号线绿岛湖中站（预计 2027 年通车）距项目约 1.8 公里，未来将形成双地铁网络。自驾路网：紧邻季华路、佛山一环两大主干道，1.5 公里接驳广明高速，自驾 15min 可达佛山中心城区，30min 连通广州南站，通过沈海高速可快速融入大湾区 1 小时生活圈。公交网络：步行约 300m 即达中国陶瓷总部基地站，覆盖 133 路、183 路、G13 路等 10 余条公交线路，10min 内可直达南庄中心商圈及禅城市区；周边 1 公里范围内另有湖涌地铁站、一环季华西路口等 5 个公交站点，覆盖跨区通勤线路。 2025-09-19 10:41:27
151****3088 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：该楼盘为商业性质，通常首付比例为 50%，具体以银行审批为准） 2025-09-19 10:41:18

相同楼盘问题 全部问题

问万科金域时光（商业）在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的绿岛湖板块是禅城区 “千亿投资” 重点发展的 “强中心”，叠加陶瓷总部基地（全球 1/8 产能）、陶博会（年客流量超百万）等产业 IP，形成稳定消费客群。交通便利性上，地铁 2 号线已开通，规划中的地铁 4 号线（2026 年动工）将进一步强化广佛通勤能力；产业方面，季华路沿线汇聚 20 万办公人群，日均消费需求旺盛。自住层面，精装现房交付与成熟社区配套（3 公里内六大商业体）降低生活成本，且毗邻绿岛湖湿地公园（1500 亩生态水域），宜居属性突出；投资层面，万科提供 “无忧托管” 服务，统一招商运营降低持有风险，区域租金水平参考约 60-90 元 /㎡/ 月（商办），叠加地铁开通后的人口导入（绿岛湖板块常住人口已达 18 万），资产保值能力显著。户型设计灵活，32-90㎡产品适配小微企业、个体创业者等多元需求，且享受 “5 年免租” 等政策扶持（部分房源）。无论是追求 “地铁上盖 + 产业赋能” 的投资者，还是看重 “低门槛 + 高回报” 的创业者，万科金域时光（商业）均能以 “TOD 枢纽 + 产城融合” 的复合价值，成为佛山商业资产配置的优选。
全部3个回答 >
问万科金域时光（商业）这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

商铺面积选择多，从几十平到上百平都有，格局方正好规划。不管开餐饮店、便利店还是服务店，都能灵活改造，万科品牌背书，投资稳当！
全部3个回答 >
问佛山万科金域时光（商业）这个楼盘还有什么户型在卖？

答

90㎡多功能三居商业空间（以竖厅户型为例）：经典竖厅格局，动静分区明确，休息区与公共活动区互不干扰。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，可作为商业空间内的私密办公区域或贵宾接待室；另外两间次卧可改造为产品展示间、储物间等。U 型厨房符合人体工学，操作便捷，若用于经营餐饮相关商业，可高效运作。全屋定制收纳系统，充分利用每一寸空间，满足商业经营中的收纳需求。项目周边教育资源丰富，有佛山外国语学校等多所院校，若开展教育培训类商业，生源有保障；且医疗配套完善，佛山市第二人民医院新院（三甲）等医疗机构在附近，为商业运营提供健康保障。
全部3个回答 >
问万科金域时光（商业）这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答 >
问佛山禅城万科金域时光（商业）这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市禅城区万奎房地产有限公司（隶属万科集团，深耕佛山 20 余年，开发有万科金域蓝湾、万科广场等标杆项目，本项目为季华路 TOD 综合体代表作，整合地铁、商业、产业等核心资源，定位广佛投资客群）。
全部3个回答 >