佛山禅城招商岸芷汀兰公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

151****8701 | 2025-09-19 10:18:18

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133****3107 该楼盘地址位于佛山市禅城区江湾二路 12 号（创意产业园旁），法定标准地名为 “招商岸芷汀兰花园”。项目地处禅城区石湾核心板块，步行 5min 可达创意产业园（日均客流超 3 万人次），3km 范围内集聚岭南站、岭南天地、王府井百货等旗舰商业体，叠加地铁规划与美陶湾文化创意产业集聚区政策红利（2025-2027 年投资超 50 亿元），形成 “双轨枢纽 + 成熟商圈 + 文旅升级” 的复合价值体系。 2025-09-19 10:18:42
131****0483 交通便利性突出，具备双轨规划、多维路网与密集公交优势，具体如下：轨道交通：步行约 16min 可达已运营的地铁 2 号线石湾站，可快速换乘广佛线直达广州核心区；距离在建地铁 4 号线江湾路站仅约 700m（预计 2026 年通车），未来将形成 “双轨交汇” 通勤网络，通过 4 号线可无缝接驳佛山西站、广州南站等交通枢纽。自驾路网：紧邻季华路、佛山大道等城市主干道，5min 接驳佛山一环高速，20min 可达广州南站，40min 直达珠江新城，通过沈海高速、广台高速构建大湾区 1 小时生活圈。公交网络：周边 1km 内覆盖江湾二路站、茶亭站等 10 余个公交站点，步行约 2min 可达江湾二路站（101 路、134 路、137 路等公交线路覆盖），10min 内可直达祖庙商圈、创意产业园等核心区域。 2025-09-19 10:18:35
151****2586 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：该楼盘为公寓性质，通常首付比例为 50%，具体以银行审批为准） 2025-09-19 10:18:27

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问招商岸芷汀兰公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

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3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的石湾片区是禅城区 “百千万工程” 重点打造的创意活力片区核心载体，叠加美陶湾文化创意产业集聚区规划（2025-2027 年投资超 50 亿元），政策红利与文旅产业升级持续加码，公寓增值潜力显著。交通便利性上，双地铁规划（2 号线、4 号线）与广佛 30 分钟通勤圈，为自住与投资提供稳定客流支撑；教育资源方面，省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面，精装现房交付与成熟社区配套（3 公里内 14 个购物中心）降低购房风险，且毗邻东平云谷（规划 21 个重大项目），未来将享 “产城融合” 发展红利；投资层面，周边租金水平参考约 1800-2700 元 / 月（复式单位），叠加地铁开通后的人口导入（石湾常住人口已达 30 万），资产保值能力突出。公寓自身设计灵活，39-47㎡小户型低门槛适配多元需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有成本。此外，项目所在的创意活力片区被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “城芯便捷 + 产业辐射” 的自住客，还是看重石湾片区发展红利的投资者，招商岸芷汀兰公寓均能以 “成熟配套 + 政策机遇” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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问招商岸芷汀兰公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

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售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问佛山禅城招商岸芷汀兰公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

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开发商是佛山招商绿湖房地产有限公司（隶属百年央企招商蛇口，深耕佛山 12 年，开发招商雍景湾、招商臻园等 19 个标杆项目，本公寓为其在禅芯打造的商住综合体标杆作品）。
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问招商岸芷汀兰公寓这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

公寓户型设计合理，采光通风好，空间利用率高。物业服务贴心，24 小时保障安全，绿化环境优美，住起来既舒服又安心，自住投资都合适。
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问佛山招商岸芷汀兰公寓这个楼盘还有什么户型在卖？

答

80㎡奢阔 LOFT 公寓：拥有宽敞开阔的空间，4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙，营造出通透大气的视觉效果。可根据需求自由改造空间，轻松规划出三居室，满足多成员家庭居住；上层设置豪华主卧套房与书房，下层为开放式客餐厨区域，还可增设儿童活动区或休闲娱乐区，兼具居住舒适性与社交功能性。配备专属电梯入户、24 小时管家服务，社区内景观优美，临近河畔，部分户型可欣赏一线河景，适合追求高品质生活的改善型客户，或作为高端民宿经营，实现资产增值。
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