项目由佛山市禅城区恒盈展房地产开发有限公司开发建设，该公司为恒大集团旗下控股子公司（恒大地产集团持股 90%，杭州工商信托股份有限公司持股 10%）。恒大集团作为中国房地产行业曾经的头部企业，此前在佛山开发了多个住宅项目，恒大滨江华府是其在禅城季华北路打造的滨江景观住区。尽管近年来恒大集团面临流动性压力，但该项目在政府专班监督下已实现分批交付，目前由政府监管资金账户确保后续建设及交付稳定。
全部3个回答 >佛山禅城恒大滨江华府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
130****4708 | 2025-09-18 14:21:00
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150****8742 该楼盘的地址位于佛山市禅城区季华北路 11 号（佛山四中旁），具体方位为季华路与东平河景观带交汇处，属于禅西新城核心发展区。项目步行 5min 可达王借岗森林公园，3 公里范围内覆盖张槎医院、禅城区中心医院（三甲）等医疗资源，同时毗邻乐卖特广场、源海国金商业广场等成熟商业配套，兼具老城烟火气与新城发展潜力。 2025-09-18 14:23:12
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151****0926 交通便捷性突出，项目地处季华路与东平河交汇的枢纽地段：轨道交通：地铁 4 号线季华北路站（在建，预计 2026 年通车）步行约 8min 可达，未来可通过该线路串联三水至广州番禺，15min 直达广州南站。广佛环线佛山西站至广州南站段已通车（2024 年 5 月），通过佛山西站换乘城际列车，30min 贯通广州南站与白云机场。公交网络：周边 1km 内分布扶西综合批发市场站（150m）、季华北路站（294m）等 10 余处站点，覆盖 130 路、124 路、178B 路等 20 余条公交线路，10min 直达祖庙商圈，20min 接驳佛山汽车站。新增专线 1 路公交（季华北路站），5min 直达地铁 3 号线中山公园站，实现广佛线、3 号线双轨换乘。自驾路网：紧邻季华路、沈海高速、佛山一环三大动脉，3min 接驳高速路网，15min 车程覆盖禅城核心板块，45min 通过广台高速直达广州南站。王借岗大桥已通车，10min 可达佛山西站，40min 贯通珠江新城，融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈。 2025-09-18 14:23:07
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188****1342 这个楼盘的首付比例根据现在的政策最低可以做到房款的 15%。 2025-09-18 14:22:59
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该项目由佛山市禅城区恒盈展房地产有限公司开发建设，其为恒大集团全资子公司。恒大集团作为世界 500 强企业，深耕广佛 20 年，开发了广州恒大华府、佛山恒大御景半岛等标杆项目。社区物业由金碧物业提供，国家一级资质服务涵盖 24 小时安防、园林养护、社区文化活动等，在禅城区客户满意度排名前列。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约看房）
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占据季华路 “金腰带” 与东平河景观带的双重稀缺资源，叠加政府对禅西新城超 1500 亿元的规划投入，区域发展潜力显著。交通层面，季华路主干道网络与在建地铁 4 号线、广佛环线形成 “三轨交汇” 格局，未来可实现广佛 1 小时通勤。教育资源堪称 “顶配”，佛山四中（省一级）及项目自建幼儿园构成 “目送式教育” 体系，吸引重视基础教育的家庭客群。投资层面，季华路沿线甲级写字楼租金稳定（约 80-120 元 /㎡/ 月），项目作为区域内少有的江景精装住宅，兼具自住舒适性与长线增值潜力；自住层面，精装交付标准采用国际品牌，智能家居系统与铂金会所满足品质生活需求，而王借岗森林公园与东平河景观带则为日常休闲提供天然氧吧。此外，项目一期已交付且入住率高，社区成熟度与物业服务稳定性有目共睹，无论是追求老城烟火气的改善客群，还是看重核心地段价值的投资者，均具备显著优势。
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值得购买：恒大滨江华府是恒大集团打造的高端精品楼盘，品牌有保障。项目位于禅城区季华北路，地段优越，占据季华路 “金腰带” 位置，享受成熟城市配套。小区内部打造了 5.2 万㎡皇家风情园林，楼间距最大达到 160 米，居住舒适度高。周边教育、生态、商业等资源丰富，且交通便捷，无论是自住还是考虑房产的保值增值潜力，都具有较高价值，对于有购房需求的人来说是一个不错的选择。
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