佛山禅城恒大滨江华府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

134****4634 | 2025-08-26 14:57:49

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134****2633 该项目由佛山市禅城区恒盈展房地产有限公司开发建设，其为恒大集团全资子公司。恒大集团作为世界 500 强企业，深耕广佛 20 年，开发了广州恒大华府、佛山恒大御景半岛等标杆项目。社区物业由金碧物业提供，国家一级资质服务涵盖 24 小时安防、园林养护、社区文化活动等，在禅城区客户满意度排名前列。 2025-08-26 14:58:59
184****8338 值得购买。该项目核心优势突出，适配广佛自住及资产配置需求，具体如下：季华路核芯地段，双生态资源加持：占位禅西新城季华北路，紧邻佛山 “金腰带” 季华路，步行 10 分钟可达王借岗森林公园（43.6 万㎡古火山遗址公园），300 米直达东平河景观带，形成 “外江内园” 的稀缺生态闭环。3 公里范围内覆盖智慧新城商业集群（源海国金商业广场、绿岛广场）、张槎医院（二甲）、禅城区中心医院（三甲），满足日常消费与医疗需求。地铁 4 号线（2026 年通车）+ 立体路网，15 分钟畅联广佛：步行 5 分钟可达在建地铁 4 号线季华北路站，通车后 6 站直达广州南站；自驾 3 分钟接驳佛山一环，15 分钟覆盖广州荔湾，45 分钟直达白云机场。依托季华路 “金融商务走廊”，周边聚集超 200 家金融机构，未来将承接千灯湖金融高新区 50 万精英居住需求，租金溢价显著。全龄段教育资源，目送式上学：社区自带 3000㎡省一级资质幼儿园，与省一级佛山四中（初高六年一贯制）仅一路之隔，3 公里内汇聚张槎中心小学、佛山市实验中学等 8 所名校，形成从幼儿园到高中的完整教育链。 2025-08-26 14:58:52
150****5645 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-26 14:58:41

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问恒大华府房价最新消息

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恒大华府房价最新参考均价为18000元/㎡，目前仍在售，预计交房时间为2023年12月。恒大滨江华府位于佛山禅城季华北路，是一处集商业和住宅建筑于一体的综合项目。项目由佛山市禅城区恒盈展房地产开发有限公司开发，项目占地面积69377.81㎡，建筑面积达237862.62㎡，绿化率为35%，容积率为2.5。规划了24栋塔楼，共1698户住宅。此外，项目还提供1470个地下车位。项目的售楼处位于佛山市禅城区季华北路，售楼电话为400-763-8577转054712。
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问恒大滨江华府这个楼盘怎么样值得购买吗？

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恒大品牌有保障，房子装修精致，园林景观超漂亮。小区物业贴心，24 小时守护安全，居住舒适度高，自住舒心，转手也容易。
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问恒大滨江华府交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

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值得购买：恒大滨江华府是恒大集团打造的高端精品楼盘，品牌有保障。项目位于禅城区季华北路，地段优越，占据季华路 “金腰带” 位置，享受成熟城市配套。小区内部打造了 5.2 万㎡皇家风情园林，楼间距最大达到 160 米，居住舒适度高。周边教育、生态、商业等资源丰富，且交通便捷，无论是自住还是考虑房产的保值增值潜力，都具有较高价值，对于有购房需求的人来说是一个不错的选择。
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问恒大滨江华府在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

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3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占据季华路 “金腰带” 与东平河景观带的双重稀缺资源，叠加政府对禅西新城超 1500 亿元的规划投入，区域发展潜力显著。交通层面，季华路主干道网络与在建地铁 4 号线、广佛环线形成 “三轨交汇” 格局，未来可实现广佛 1 小时通勤。教育资源堪称 “顶配”，佛山四中（省一级）及项目自建幼儿园构成 “目送式教育” 体系，吸引重视基础教育的家庭客群。投资层面，季华路沿线甲级写字楼租金稳定（约 80-120 元 /㎡/ 月），项目作为区域内少有的江景精装住宅，兼具自住舒适性与长线增值潜力；自住层面，精装交付标准采用国际品牌，智能家居系统与铂金会所满足品质生活需求，而王借岗森林公园与东平河景观带则为日常休闲提供天然氧吧。此外，项目一期已交付且入住率高，社区成熟度与物业服务稳定性有目共睹，无论是追求老城烟火气的改善客群，还是看重核心地段价值的投资者，均具备显著优势。
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问佛山恒大滨江华府这个楼盘还有什么户型在卖？

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160㎡四室两厅三卫：采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造超 60㎡的家庭社交中心，无论是家庭聚会、商务宴请还是亲友欢聚都尽显气派。四开间朝南，约 16.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，一线江景与城市繁华尽收眼底。双套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫配备浴缸与智能马桶，彰显奢华格调；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。全屋搭载智能家居系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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