不会收回的。前提是一定要在月供前拿到合同。直接向银行方面要，因为借款合同是你同银行签订的，你作为立约一方，应该拥有一本合同原件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
全部3个回答 >房贷放款后还有什么手续需要办理？
131****6693 | 2025-09-15 13:34:36
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155****8225 房贷放款后，您需确保银行放款凭证完整，及时办理房屋产权转移登记，确保产权清晰。同时，注意检查房屋交接文件，确认无误后签署。此外，按时支付相关税费和保险，保护您的合法权益。 2025-09-16 11:54:48
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133****4635 房贷放款后，主要就是交接房子和办理产权转移。交接时检查房屋状况，确保与合同一致。然后尽快去房产局办理产权转移，拿到房产证。别忘了按时交物业费和保险费。 2025-09-15 21:51:44
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131****7631 在房贷放款后，您需要完成以下手续：首先，确保您已经收到银行的放款确认函，这是您贷款成功的重要凭证。其次，您需要与开发商或卖方完成房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接协议、检查房屋状况、确认房屋交付标准等。此外，您还需要办理房屋产权转移登记，将房屋产权从卖方转移到您名下。最后，别忘了按时支付房屋保险和物业管理费。在整个过程中，您可能需要与银行、开发商、房产登记机构等多个部门沟通协调，确保所有手续顺利进行。 2025-09-15 21:33:55
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我听说房贷放款后，还要去房产交易中心办过户，然后好像还要办抵押登记。具体流程我也不太清楚，你可以问问专业的房产经纪人或者律师。
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一定要在月供前拿到合同。直接向银行方面要，因为借款合同是你同银行签订的，你作为立约一方，应该拥有一本合同原件。按揭的一般操作是放款后，银行都会把属于借款人的按揭资料（如借款合同、还款存折等）给开发商让其转交给借款人的！如果你未能拿到合同可直接向银行索取，你没收到的事实应由银行负责，与你本人无关！！如银行不能解决该事宜可向工商部门或当地人民银行投诉！！ 借款合同一般一式四份，银行和你及房产公司分别一份，办理抵押登记一份。你没有借款合同有两种可能：一是银行可能给开发商的只有二本借款合同，开发商自己持有一本，再一本做抵押，当然你的就没了！还有一种可能就是银行给了房产公司三本，房产公司自己可能弄丢了一本，这样合同也就没你的份了！！不管怎样，你都应该有一份借款合同，这是肯定的。开发商收到所有房款，你可以要求开发商开具正式的购房发票，同时索要契税和维修基金的正式发票。
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银行发放贷款后：（1）一手房的贷款发放。在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件，并按规定偿还贷款。注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。（2）二手房的贷款发放。银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账户中。注意事项：（1）卖方账户为贷款行开办的账户。（2）借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。
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贷款月供还款都是由系统自动扣款，目前商业贷款扣款是早上一次，下午一次；需在扣款当日中午12点前，将资金足额存入扣款卡活期账户，贷款月供将会自动扣款哦；如未扣款成功，存款后需自行在当晚24点前操作当日紧急还款。温馨提示1. 贷款还款没有宽限期，未按时还款会产生罚复息及影响征信哦； 2. 如在贷款扣款日当天晚上12点前通过紧急还款成功，也不算逾期。
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