我听说公摊面积会影响我们实际住的地方大小，还有每个月要交的物业费。具体怎么选，还得多问问有经验的人。
全部4个回答 >房子朝向对居住有什么影响？
150****8591 | 2025-09-14 09:01:25
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133****5976 多年经验告诉我，朝向对居住影响大。南向房更受欢迎，保值增值。选房时，朝向是重要考量因素。 2025-09-22 21:39:24
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155****4431 房子朝向影响居住舒适度，可能涉及采光权等法律问题。购房合同中应明确朝向，保护购房者权益。 2025-09-19 13:59:38
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188****0825 朝向就像选座位，南向是VIP区，北向可能有点冷。买房时，朝向是个加分项。 2025-09-15 23:26:48
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185****0938 朝向影响日常起居，南向房阳光充足，冬暖夏凉。选房时，考虑朝向对居住舒适度的影响。 2025-09-14 20:28:08
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134****4935 房子朝向影响采光和通风，南向最佳。投资时，考虑朝向对房价的影响，南向房更易出手。 2025-09-14 09:34:15
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我听说容积率和居住体验有关，但具体影响不太清楚。好像是容积率越高，房子越密集，绿地和活动空间就越少。买房时，还是得问问专业人士，选个容积率适中的小区，住着更舒服。
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1. 楼层越高，空气质量越好，室内温度更稳定，室外噪音更少，空气污染更少。2. 低楼层可以更好地接受阳光，室内更明亮，可以让人心情愉悦，更容易营造家的氛围。3. 高楼层的生活更安全，更容易防止偷窃和抢劫。4. 低楼层的房子更容易进行装修和维修，楼层越高，装修和维修的成本就越高。
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绿化好的小区住着舒心，转手也容易，我买房时特别看重这点。
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听说容积率和住得舒不舒服有关系，但具体怎么影响，我也不是很清楚，好像是人多了就挤，人少了就宽敞吧。
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