高层视野好，但维护成本高，安全风险大。
全部5个回答 >住在高层有哪些好处和坏处？
181****6826 | 2025-08-21 18:11:58
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188****8206 高层：视野佳，空气好；缺点：依赖电梯，逃生难。 2025-08-31 18:49:48
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132****3956 高层住宅需注意消防安全规定，确保逃生通道畅通，维护业主权益。 2025-08-29 11:45:23
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155****1749 高层：风景这边独好，但万一停电，爬楼能减肥。 2025-08-22 07:58:27
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184****5836 投资高层住宅，视野好、升值潜力大，但维护成本高，需考虑电梯老化问题。 2025-08-21 23:42:26
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130****4808 住在高层的好处包括视野开阔、空气清新、噪音污染小、私密性高。坏处则涉及电梯依赖、逃生难度增加、高空坠落风险、以及可能的心理压力。从专业角度来看，高层住宅的采光和通风条件通常优于低层，但同时也要考虑到建筑结构的稳固性和物业管理的质量。 2025-08-21 23:28:01
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听说高层住宅可能会有电梯故障、火灾逃生难、噪音大和维修费用高的问题，但我也不确定，只是听别人说的。
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1，安全。高层的楼顶是避难层，靠近楼顶的房间，更容易在楼顶逃生。两个单元的板楼楼梯间是在楼顶互通的，火灾，电梯故障等都可以走隔壁的单元电梯逃生，中间楼层就没有这些安全便利。有些超高层可以通过楼顶避难层的直升机救援逃生。比如45层的楼房，住在41，42，43，44层的住户就能在电梯故障或者本单元下部发生火灾时逃生至楼顶转到隔壁电梯下楼，住在20-30层的人，基本不可能做到这一点。中间高度层，上下步行都不可能，**危险。2，地震，第一层和**高层一样危险，没有区别。超高层相对地震更安全，东京的超高层地震中倒过吗？日本是地震多发地带，只见多层坍塌，没听说超高层垮掉。3，风景好，安静，无尘。干燥，夏天桑拿天地面蒸发水汽导致的不舒服在100米以上不存在，夏天100米以上的住宅几乎不需要空调。冬天北方供暖，暖气上升，顶层更暖和。4，一般物业费包含了电梯费，超高层和低层一样的费用。5，不要顶楼。顶楼由于地面沉降，早晚可能发生防水层裂纹，房屋出现漏雨，却无法找到漏点，一般的漏雨，几乎难以彻底修好。6，冬季的雾霾，100米上空基本只有地面空气污染的十分之一。
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顶楼住着挺舒服，视野开阔，但要留意屋顶维护，夏天要做好隔热，冬天要保暖。
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顶楼屋顶容易漏吧。漏了不知道物业有没有管。冬天冷，夏天热。有电梯的还可以。要是走上去不拿东西还可以。抱个小孩或者拎点东西估计肺活量不是太够。楼层高好像蚊子飞不上去吧。
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